삼익 27평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 27평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천~6.7천, 고층(11~15층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Ntgky?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

삼호동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대운초
경남 상위 39%
8분 / 0.4km
A
개운중
경남 상위 34%
0.2km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개운중학교	A 상위 34%	0.2km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	0.3km
대운초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	0.6km
서창중학교	A 상위 39%	0.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼익 한눈에 보기

삼익은 삼호동에 위치한 49세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

삼익 27평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.07.24 계약, 13층)입니다.

삼익 27평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천~6.7천, 고층(11~15층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀카이스트어린이집 (90m), 리틀카이스트유치원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페머물다 (114m), 동네커피앤비어 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 새웅상요양병원 (223m), 새웅상요양병원 (251m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1996.05 (31년차)
층수: 9~15층
용적률: 386%
건폐율: 41%
주차: 19대 (세대당 0.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 창일종합건설(주)
평형: 27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	1동	13층	3,900만
2026.06.07	1동	4층	4,300만
2025.08.19	1동	7층	5,300만
2025.05.22	1동	1층	5,400만
2025.03.14	1동	12층	5,600만
2024.08.08	1동	13층	5,900만
2024.07.07	1동	2층	5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 12~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 49세대	남향	26.07.24 27평 13층 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대운초등학교	394m	경남 상위 39%
개운중학교	240m	경남 상위 34%
서창중학교	855m	경남 상위 39%
효암고등학교	329m	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	584m	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 27평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.07.24 계약, 13층)입니다.
삼익 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 27평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.4천, 중층(6~10층) 6.6천~6.7천, 고층(11~15층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Ntgky?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 27평 보유세는 얼마인가요?: 삼익 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 삼호동에 위치한 49세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀카이스트어린이집 (90m), 리틀카이스트유치원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페머물다 (114m), 동네커피앤비어 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 새웅상요양병원 (223m), 새웅상요양병원 (251m)이 있습니다.

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