대근파크2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대근파크2차 23평(전용 67.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.5천~5.7천, 중층(3~4층) 5.7천, 고층(5~6층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SeSoQ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대근파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.6천입니다.

대근파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

삼호동 대근파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대근파크2차

삼호동 · 48세대 · 1990.11(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

4,700만

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대근파크2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대운초
경남 상위 39%
8분 / 0.4km
A
개운중
경남 상위 34%
0.1km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개운중학교	A 상위 34%	0.1km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	0.2km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	0.4km
대운초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
서창중학교	A 상위 39%	0.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼호동 대근파크2차는 48세대(1990.11 입주), 23평 최근 실거래 4,700만(2026.10.20, 4층, 직거래), 매매 시세 4,862만 — 2026.11.06 기준.

대근파크2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대근파크2차 한눈에 보기

대근파크2차는 삼호동에 위치한 48세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

대근파크2차 23평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.10.20 계약, 4층, 직거래)입니다.

대근파크2차 23평(전용 67.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.5천~5.7천, 중층(3~4층) 5.7천, 고층(5~6층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대근파크2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새싹유치원 (68m), 이너스영수전문학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수오미 (100m), 컴포즈커피 양산웅상일등점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅상보건소 (210m), 효암고.개운중학교 (218m)이 있습니다.

대근파크2차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1990.11 (37년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·22·23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	3,256만	2,883만
22평	4,945만	3,719만
23평	4,862만	3,788만
24평	4,506만	3,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	—	4층	4,700만직거래
2025.10.15	—	6층	3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
대운초등학교	396m	경남 상위 39%
개운중학교	109m	경남 상위 34%
서창중학교	676m	경남 상위 39%
효암고등학교	161m	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	364m	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼호동 아파트 비교

대근파크2차는 삼호동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 211만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 서창아크리티(평당 592만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	서창아크리티	48	8년	592만
2위	웅상신도시푸르지오	987	20년	559만
3위	유승한내들	542	19년	483만
4위	해인그린빌	800	26년	441만
5위	대동이미지타운	1,904	23년	417만
6위	대진칸트리타운3차	160	34년	354만
7위	대진칸트리타운	111	36년	309만
8위	대진칸트리타운2차	143	35년	274만
9위	대성	186	37년	257만
10위	대근파크2차	48	37년	211만
11위	우정(우정타워)	40	37년	200만
12위	삼익	49	31년	184만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대근파크2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대근파크2차 23평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.10.20 계약, 4층, 직거래)입니다.
대근파크2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대근파크2차 23평(전용 67.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.5천~5.7천, 중층(3~4층) 5.7천, 고층(5~6층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SeSoQ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대근파크2차 23평 보유세는 얼마인가요?: 대근파크2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대근파크2차는 삼호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대근파크2차는 삼호동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 211만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 서창아크리티(평당 592만원)입니다.
대근파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.6천입니다.
대근파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대근파크2차는 삼호동에 위치한 48세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.
대근파크2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
대근파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새싹유치원 (68m), 이너스영수전문학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수오미 (100m), 컴포즈커피 양산웅상일등점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅상보건소 (210m), 효암고.개운중학교 (218m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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