신길동 힐스테이트클래시안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신길뉴타운 한복판 1,476세대
오를 이유 3
1사방 400m가 전부 정비 구역
신길4 168m, 신길15 356m, 신길2 400m까지 도심공공이 단지를 둘러쌈. 벨트가 통째로 새로 지어짐.
신길4 도심공공 168m남서울 관리처분 22.11.01
225평 손바뀜이 두꺼움
25평이 2025년 59건, 33평이 24건. 1,476세대 대단지가 만드는 유동성이 그대로 드러남.
25평 연 59건1,476세대 14개 동
3역 두 개를 끼는 신안산선 라인
신풍역 705m, 도림사거리역 995m. 2028~2029년 개통이면 여의도 접근성이 다시 정리됨.
신풍역 705m신안산선 2028~2029
단지 조경은 웬만한 리조트가 부럽지 않다
남은 숙제 3
1역세권 반 발짝의 차이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
9구역 입주
남서울 관리처분인가
푸르지오써밋 입주
신안산선 개통
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 푸르지오써밋 입주상권과 소공원이 함께 열리면서 생활권이 한 겹 두꺼워지고 뉴타운 중심축이 재정렬됨.
신길뉴타운 전체가 신축 벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트클래시안 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액180,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울대방초서울 상위 78%13분 / 0.7km
A윤중중서울 상위 26%2.0km
S장훈고서울 상위 15%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발신길4 도심공공168m
- B재건축남서울231m
- A재개발신길15 도심공공356m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구392m
- A재개발신길2구역 도심공공400m
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환경거주점수
매우좋음
91점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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장점 1. 근처 아파트 대비 비교적 신축 2. 조경관리 3. 쉽게 접근 가능한 상권 단점 1. 타 단지대비 지하철 접근이 어려움 2. 주력 평수가 59이며, 20평 미만 평수도 있음 3. 초등학교 접근성 떨어짐 4. 거리에 비해 여의도 접근성 떨어짐
무지막지한게임마케터 · 2025.01다른건 몰라도 겨울에 단열은 최고 난방 튼날이 별로 없음
말랑이#299 · 2023.12여의도출퇴근하는데 아파트 입구에 버스정류장이 바로있어서 대기없이 출퇴근 가능해요 10분정도 소요되고 직주근접이라 만족도가 높아요
열정주전자 · 2023.03여의도 출퇴근 하는 아이 어린집은 지내기 좋은 곳입니다
노래잘하는스폰지밥 · 2023.02아파트 앞에서 여의도까지 버스로 10분이면 갑니다. 여의도 재건축 시, 상당수의 이주 수요가 있기 때문에 전세가 상승이 예상됩니다.
조니7 · 2022.11신풍역, 신길역 모두 가깝고 교통 좋아요. 타임스퀘어 걸어서 쇼핑 가능 !!
HankHSKim · 2022.10이번에 힐스테이트가 "라이프스타일 리더"라는 주제로 광고홍보영상을 찍었는데, 여기서 찍었네요~^^ 살고 싶은 마음이 드는 명품 아파트의 느낌이 나네요. https://youtu.be/-MEtBGYhJX4
풍요로운삶을위해 · 2022.066년뒤가 기대되는 아파트! 주변에 아직 중국상점이 있어 걱정되요. 사러가쪽은 밤에 난동부리는 분들도 많고... 그래도 5~6년뒤는 더 좋아질꺼라 생각합니다!
무서운고수 · 2022.05