조원동 주공뉴타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공뉴타운2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
주공뉴타운2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    수성초
    경기 상위 51%
    11분 / 0.5km
  • A
    수일여중
    경기 상위 29%
    1.2km
  • A
    수성고
    경기 상위 27%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 51%
11분 / 0.5km
B
상위 71%
0.6km
A
상위 43%
0.6km
A
상위 33%
0.6km
C
상위 85%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    조원동 459-11
    178m
  • S
    지하철
    장안구청역(수원 1호선)
    648m
  • S
    지하철
    한일타운역(수원 1호선)
    879m
  • S
    지하철
    수원야구장역(인덕원동탄선)
    897m
  • S
    지하철
    수원야구장역(수원 1호선)
    943m
환경
거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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주공뉴타운2단지 한눈에 보기

주공뉴타운2단지는 조원동에 위치한 1,586세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

주공뉴타운2단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.13 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

교통 시설로는 조원뉴타운2단지 (96m), 조원뉴타운2단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 차움커피 (141m), 달카페 (195m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림유치원 (193m), 라티오수학교습소 (201m)이 있습니다.

주공뉴타운2단지 단지 정보

세대수
1,586세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
18~23층
용적률
214%
건폐율
15%
주차
1,608대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
충일건설㈜,대아건설㈜,성일종합건설(주)
평형
20·24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 9,392만2억 1,465만
24평3억 8,076만2억 5,963만
34평4억 6,951만3억 2,841만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일동층거래가
2026.09.13—13층4억
2026.09.12—18층3억 8,700만
2026.09.09—14층3억 8,500만
2026.08.11—16층3억 7,500만
2026.08.08214동20층3억 8,500만
2026.08.07—3층3억 5,000만
2026.08.06—14층3억 8,000만
2026.07.31—7층3억 5,650만
2026.07.16—1층3억 5,700만
2026.07.03201동14층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 5건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (수원시 장안구 평균 5.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동, 215동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 120세대—26.07.03 24평 14층 3억 6,000만
202동23층 · 92세대남동향26.08.24 34평 21층 5억(동 추정)
203동로열20층 · 80세대—26.06.06 24평 12층 3억 7,800만
204동23층 · 92세대남동향26.06.27 34평 16층 4억 3,000만
205동20층 · 80세대남동향26.04.04 24평 14층 3억 3,300만
206동23층 · 92세대남동향25.06.19 34평 19층 4억 1,500만
207동20층 · 80세대—26.05.30 24평 19층 3억 6,000만
208동20층 · 120세대남동향26.06.27 24평 14층 3억 9,500만
209동20층 · 80세대남동향26.04.21 24평 6층 3억 3,500만
210동20층 · 80세대—26.04.18 24평 4층 3억 4,750만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동20층 · 80세대남서향26.04.22 24평 1층 3억 1,000만
212동23층 · 92세대남동향26.09.07 34평 20층 4억 9,800만(동 추정)
213동20층 · 80세대남서향26.05.18 34평 17층 3억 7,000만
214동20층 · 118세대남서향26.09.12 24평 18층 3억 8,700만(동 추정)
215동로열18층 · 108세대—26.09.11 34평 1층 4억 5,000만(동 추정)
216동20층 · 120세대—26.03.15 34평 12층 4억 1,000만
217동18층 · 72세대—26.02.13 24평 13층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수성초등학교537m경기 상위 51%
조원중학교598m경기 상위 33%
수원북중학교806m경기 상위 85%
수일고등학교580m경기 상위 71%
조원고등학교584m경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 근처에 홈플 cgv 구청 야구장 학교 등등 좋아요

    파써블 · 2023.02
  • 장점 조용하다 대단지로 비교적 관리가 잘된다 단점 대중교통 이용이 불편하다

    아파트는사이클이다 · 2023.01
  • 광교산과 연결되는 자연과 도심이 어울어진 쾌적한 대규모 아파트 단지입니다.

    현월신 · 2022.12
  • 초품아라 안심하고 등교가 가능합니다

    핑라 · 2022.08
  • 광교산 입구라 등산하기 가까고 공기도 좋아요. 초품아에 학원도 멀지않아 서 좋습니다.

    핑라 · 2022.08

자주 묻는 질문

주공뉴타운2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공뉴타운2단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.13 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.
주공뉴타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
주공뉴타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공뉴타운2단지는 조원동에 위치한 1,586세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
주공뉴타운2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수성초등학교, 매향중학교, 수성고등학교가 있습니다.
주공뉴타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 조원뉴타운2단지 (96m), 조원뉴타운2단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 차움커피 (141m), 달카페 (195m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림유치원 (193m), 라티오수학교습소 (201m)이 있습니다.
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