조원동 벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산은 조원동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다.

인근 학군으로는 영화초등학교, 수성중학교가 있습니다.

최고 10층, 용적률 192%, 건폐율 21%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 은달 (117m), 장남매커피 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 소피아도서관 (117m), 옹기종기작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (117m), 벽산아파트 (169m)이 있습니다.