석봉동 한밭 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한밭
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석봉동 · 302세대 · 1995.11(32년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
1억 2,500
10층
매물 최저가
1억 500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업구역
    707m
  • B
    도시
    구)남한제지 도시개발
    823m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한밭 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    신탄진초
    대전 상위 95%
    6분 / 0.3km
  • B
    대전대청중
    대전 상위 62%
    1.3km
  • A
    대전이문고
    대전 상위 36%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신탄진중학교
C
상위 81%
0.1km
대전이문고등학교
A
상위 36%
0.1km
신탄진초등학교
C
상위 95%
 6분 / 0.3km
신탄중앙중학교
C
상위 94%
0.5km
신탄진고등학교
C
상위 84%
1.1km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
81점
매우좋음
생활
45점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

석봉동 한밭은 302세대(1995.11 입주), 26평 최근 실거래 1억 2,500만(2026.07.26, 10층), 매매 시세 1억 3,204만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,296만 — 2026.10.28 기준.

한밭 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한밭 한눈에 보기

한밭은 석봉동에 위치한 302세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

한밭 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.07.26 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

한밭 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한밭 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔방울어린이집 (18m), 신탄진중학교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페연 (97m), 카페소담 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭아파트 (161m), 대전이문고 (169m)이 있습니다.

한밭 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한밭 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,296만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,204만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한밭 단지 정보

세대수
302세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
15~17층
용적률
284%
건폐율
22%
주차
176대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜성문건설
평형
26·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 3,204만9,186만
32평2억 83만1억 4,945만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.07.261동10층1억 2,500만
2026.07.221동7층1억 3,700만
2026.06.011동3층1억 2,400만직거래
2026.04.011동1층1억 3,000만
2025.08.211동10층1억 2,800만
2025.07.311동9층1억 2,500만
2025.07.081동5층1억 4,300만
2025.07.041동12층1억 2,000만
2025.07.021동2층1억 4,000만
2025.06.171동12층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 15건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

한밭 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한밭 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동17층 · 302세대남향26.07.26 26평 10층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신탄진초등학교320m대전 상위 95%
신탄진중학교128m대전 상위 81%
신탄중앙중학교460m대전 상위 94%
대전이문고등학교146m대전 상위 36%
신탄진고등학교1.1km대전 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석봉동 아파트 비교

한밭은 석봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 507만원)입니다. 석봉동에서 가장 비싼 아파트는 금강센트럴파크서희스타힐스(평당 1,171만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위금강센트럴파크서희스타힐스8357년1,171만
2위금강로하스엘크루76510년1,001만
3위금강엑슬루타워2,31215년946만
4위유락12835년557만
5위한밭30232년507만
6위서우23036년443만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한밭 시세 10년 흐름

한밭 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 190만원에서 2026년 10월 1억 3,204만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 1억 3,381만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +2%, 5년 +7.5%, 전세가율 69.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 초중고5분 시장5분 병원 5분 살기좋은곳

    산책하는아따맘마 · 2023.05

  • 근처 학교 많고 역 가까워서 좋음

    대전계룡 · 2022.05

자주 묻는 질문

한밭 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한밭 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.07.26 계약, 10층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.
한밭 26평 적정 호가는 얼마인가요?
한밭 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5teXSt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한밭 26평 보유세는 얼마인가요?
한밭 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한밭 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한밭 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,296만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,204만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한밭 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한밭에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한밭은 석봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한밭은 석봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 507만원)입니다. 석봉동에서 가장 비싼 아파트는 금강센트럴파크서희스타힐스(평당 1,171만원)입니다.
한밭 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한밭 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 190만원에서 2026년 10월 1억 3,204만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 1억 3,381만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +2%, 5년 +7.5%, 전세가율 69.6%.
한밭 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
한밭 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한밭은 석봉동에 위치한 302세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
한밭 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신탄진초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
한밭 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔방울어린이집 (18m), 신탄진중학교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페연 (97m), 카페소담 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭아파트 (161m), 대전이문고 (169m)이 있습니다.

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