두일 12평 적정 호가는 얼마인가요?

두일 12평(전용 29.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 3.6천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천~4천, 고층(5~7층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HEAHv?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 12평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 2.8천입니다.

두일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신탄진초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

석봉동 두일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두일

석봉동 · 49세대 · 1995.10(32년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

3,700만

1층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업구역
762m
B
도시

구)남한제지 도시개발
842m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두일 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
신탄진초
대전 상위 95%
8분 / 0.4km
B
대전대청중
대전 상위 62%
1.2km
A
대전이문고
대전 상위 36%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신탄진중학교	C 상위 81%	0.2km
대전이문고등학교	A 상위 36%	0.2km
신탄중앙중학교	C 상위 94%	0.4km
신탄진초등학교	C 상위 95%	8분 / 0.4km
신탄진고등학교	C 상위 84%	1.1km

환경

거주점수

유의

60점

교통

80점

좋음

생활

53점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

석봉동 두일은 49세대(1995.10 입주), 12평 최근 실거래 3,700만(2025.05.10, 1층), 매매 시세 3,424만 — 2026.11.06 기준.

두일 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

두일 한눈에 보기

두일은 석봉동에 위치한 49세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

두일 12평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2025.05.10 계약, 1층)입니다.

두일 12평(전용 29.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 3.6천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천~4천, 고층(5~7층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두일 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페소담 (85m), 카페연 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울어린이집 (89m), 로하스학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭아파트 (96m), 덕암동 (122m)이 있습니다.

두일 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 7~7층
용적률: 178%
건폐율: 28%
주차: 16대 (세대당 0.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕운종합건설(주)
평형: 12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	3,424만	2,882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.05.10	—	1층	3,700만
2025.03.19	—	2층	3,500만
2024.11.12	—	6층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

두일 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 두일 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~6층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	7층 · 49세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신탄진초등학교	410m	대전 상위 95%
신탄진중학교	218m	대전 상위 81%
신탄중앙중학교	404m	대전 상위 94%
대전이문고등학교	236m	대전 상위 36%
신탄진고등학교	1.1km	대전 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석봉동 아파트 비교

두일은 석봉동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 285만원)입니다. 석봉동에서 가장 비싼 아파트는 금강센트럴파크서희스타힐스(평당 1,171만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	금강센트럴파크서희스타힐스	835	7년	1,171만
2위	금강로하스엘크루	765	10년	1,001만
3위	금강엑슬루타워	2,312	15년	946만
4위	유락	128	35년	557만
5위	한밭	302	32년	507만
6위	서우	230	36년	443만
7위	두일	49	32년	285만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

두일 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두일 12평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2025.05.10 계약, 1층)입니다.
두일 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 두일 12평(전용 29.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 3.6천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천~4천, 고층(5~7층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HEAHv?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두일 12평 보유세는 얼마인가요?: 두일 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두일은 석봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 두일은 석봉동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 285만원)입니다. 석봉동에서 가장 비싼 아파트는 금강센트럴파크서희스타힐스(평당 1,171만원)입니다.
두일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 12평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 2.8천입니다.
두일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두일은 석봉동에 위치한 49세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
두일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신탄진초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
두일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페소담 (85m), 카페연 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울어린이집 (89m), 로하스학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭아파트 (96m), 덕암동 (122m)이 있습니다.

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