Hanbat · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sintanjin 小学校
    大田の上位95%
    6分 / 0.3km
  • B
    大田 Daecheong 中学校
    大田の上位62%
    1.3km
  • A
    大田 Imun 高校
    大田の上位36%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sintanjin 中学校
C
上位81%
0.1km
大田 Imun 高校
A
上位36%
0.1km
Sintanjin 小学校
C
上位95%
 6分 / 0.3km
Sintanjungang 中学校
C
上位94%
0.5km
Sintanjin 高校
C
上位84%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gu) Ssangyong Yanghoe Ijeonjeokji Dosigaebalsaeopguyeok
    707m
  • B
    都市開発
    Gu)Namhanjeji Dosigaebal
    823m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
72点
良い
生活
45点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanbat 概要

Hanbat · 大田 大徳区 Seokbong-dong · 302戸 · 竣工 1995.11。

Hanbat · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbat 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.23億ウォン–1.34億ウォン、6〜11階 1.31億ウォン–1.39億ウォン、12〜17階 1.35億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbat 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,506万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,354万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：Sintanjin 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbat · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbat · 大田 大徳区 Seokbong-dong · 302戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,354万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sintanjin 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbat 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.23億ウォン–1.34億ウォン、6〜11階 1.31億ウォン–1.39億ウォン、12〜17階 1.35億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbat 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,506万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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