Yurak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yurak 概要

Yurak · 大田 大徳区 Seokbong-dong · 128戸 · 竣工 1992.05。

Yurak · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yurak 27韓国坪（専有72.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.44億ウォン–1.55億ウォン、5〜9階 1.55億ウォン–1.63億ウォン、10〜14階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yurak 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,308万ウォン；チョンセ保証金推定 3,970万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,054万ウォン；チョンセ保証金推定 4,642万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,103万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近隣の学校：Sintanjin 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yurak · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yurak · 大田 大徳区 Seokbong-dong · 128戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,308万ウォン；チョンセ保証金推定 3,970万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,054万ウォン；チョンセ保証金推定 4,642万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,103万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sintanjin 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yurak 27韓国坪（専有72.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.44億ウォン–1.55億ウォン、5〜9階 1.55億ウォン–1.63億ウォン、10〜14階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yurak 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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