산척동 더레이크에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수와 학교가 문 앞인 집
오를 이유 3
1초등학교 정문 앞, 호수공원 앞
아파트 정문과 초등학교 정문이 마주 봄. 계단만 내려가면 호수 산책로가 이어짐.
초·중·고 연속 배치호수공원 정문 앞 도보 직결
2숫자로 증명된 생활 만족도
520세대에 주차면 828면, 세대당 1.59대. 새벽에 들어와도 자리를 계산할 필요가 없음.
세대당 주차 1.59대용적률 185% 6개동
3비역세권이 무색한 거래 체력
33평 최고 11.4억, 48평 최고 13.8억. 520세대 규모에도 손바뀜이 꾸준함.
33평 최고 11.4억33평 연 거래 26건
리조트에 사는 것 같다
남은 숙제 3
1트램 본공사 착공 시점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
트램 기본계획 승인
필봉터널 개통
트램 사전 공사 착수
트램 본공사 착공
동탄 트램 개통
지금 여기 · 트램 사전 공사 착수
다음 이벤트 · 트램 본공사 착공본공사가 시작되면 개통 기대가 호가에 먼저 반영되고, 버스에 기대던 동선이 궤도로 바뀌는 시계가 돌기 시작함.
호수 생활권에 궤도 교통까지 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더레이크에듀파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A정현초경기 상위 26%4분 / 0.2km
S청림중경기 상위 13%0.3km
A정현고경기 상위 33%0.4km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
근처에 부영 여러 단지가 있지만 입지적으로는 가장 좋지 않을까 생각합니다. 사람 성향마다 다르긴 하겠지만 부영2단지는 중간에 위치해서 꼬모 상권이나 1단지 쪽 상권 모두 부담없이 이용 가능해요. 사실 이건 장점이자 단점인데, 어느 쪽 상권도 가깝지 않다는 얘기도 됩니다. 그래서 사람 성향마다 판단하시는 바가 다르실꺼에요. 초등학교도 바로 앞이고 유치원도 단지 안에 있어 아이 키우기도 아주 좋아요.
Rguy · 2023.06초등학교가 앞에 있어 좋아요
박슬러 · 2022.11호수공원인접이라 너무 좋아요
Right No - Touch Yes · 2022.09초품아 호수공원 전망
너두해 · 2022.04초/중/고 가깝고, 호수공원 이용편리, 주변상권 좋아지고, 향후 교통호재 있고
윤이빠 · 2022.03