천안영성펜타폴리스25 25평 적정 호가는 얼마인가요?

천안영성펜타폴리스25 25평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tCpWT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천안영성펜타폴리스25 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

영성동 천안영성펜타폴리스25 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안영성펜타폴리스25

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

사직구역
496m
B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
499m
B
재개발

구성1·2구역
644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천안영성펜타폴리스25 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안남산초
충남 상위 24%
13분 / 0.7km
S
천안가온중
충남 상위 17%
1.4km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안여자중학교	A 상위 33%	0.5km
천안남산초등학교	S 상위 24%	13분 / 0.7km
천안청수고등학교	B 상위 57%	1.1km
천안가온중학교	S 상위 17%	1.4km
천안중학교	A 상위 34%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

51점

유의

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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천안영성펜타폴리스25 한눈에 보기

천안영성펜타폴리스25는 영성동에 위치한 170세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

천안영성펜타폴리스25 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.02.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.

천안영성펜타폴리스25 25평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안영성펜타폴리스25 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미나리 (24m), 누리정형외과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 남산축협 (69m), 남산축협 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 새천안간호학원 (213m), 이솝어린이집 (257m)이 있습니다.

천안영성펜타폴리스25 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 2017.11 (10년차)
층수: 20~20층
용적률: 850%
건폐율: 78%
주차: 138대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 백상건설(주)
평형: 24·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.02.16	—	16층	1억 8,000만직거래
2026.01.12	—	13층	1억 5,500만
2024.11.18	—	4층	1억 7,000만직거래
2024.09.11	—	5층	1억 7,000만
2024.07.09	—	6층	1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 10건 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
천안남산초등학교	666m	충남 상위 24%
천안여자중학교	541m	충남 상위 33%
천안가온중학교	1.4km	충남 상위 17%
천안청수고등학교	1.1km	충남 상위 57%
천안중앙고등학교	1.4km	충남 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동향 타입에 거주중인데, 겨울에 엄청 추워요ㅜㅜ 날 풀리고 창문 열어놓고 지낼때 즈음엔, 남부오거리 소음때문에 좀 힘드네요. 새벽에도 부와왕 소릴 내며 질주하는 오토바이, 차 소리때문에 잠을 자주 설치는 편입니다. 이건 어느 아파트나 마찬가지겠지만... 화장실 환풍기 꺼놓고 문 열어놓고 다니면 온 방안에 담배냄새가 가득해서 환풍기를 못 끄고삽니다. 베란다 창문으로도 원치않는 담배냄새 많이 맡고 살아요ㅜㅜ 근처에 원성천이 있어서 산책하기 좋고, 봄철에 벚꽃 명소를 걸어갈 수 있어서 좋아요. 중앙시장도 가까워서 간단하게 장보기도 좋구요…
머리를긁적이는맛집평론가 · 2023.06

자주 묻는 질문

천안영성펜타폴리스25 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안영성펜타폴리스25 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.02.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.
천안영성펜타폴리스25 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안영성펜타폴리스25 25평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~6층) 1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tCpWT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천안영성펜타폴리스25 25평 보유세는 얼마인가요?: 천안영성펜타폴리스25 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안영성펜타폴리스25 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안영성펜타폴리스25는 영성동에 위치한 170세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
천안영성펜타폴리스25 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
천안영성펜타폴리스25 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 미나리 (24m), 누리정형외과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 남산축협 (69m), 남산축협 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 새천안간호학원 (213m), 이솝어린이집 (257m)이 있습니다.

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