파고다 28평 적정 호가는 얼마인가요?

파고다 28평(전용 80.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ARqnR?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파고다 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

영성동 파고다 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파고다

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
168m
B
재개발

사직구역
224m
B
재개발

구성1·2구역
863m
B
도시

천안 스타트업파크
928m
B
공사

C4BL 지식산업센터
999m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파고다 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안남산초
충남 상위 24%
9분 / 0.4km
S
천안가온중
충남 상위 17%
1.7km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안남산초등학교	S 상위 24%	9분 / 0.4km
천안여자중학교	A 상위 33%	0.6km
천안중학교	A 상위 34%	1.1km
천안중앙고등학교	A 상위 26%	1.2km
천안청수고등학교	B 상위 57%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

91점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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파고다 한눈에 보기

파고다는 영성동에 위치한 36세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.

파고다 28평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.02.10 계약, 8층, 직거래)입니다.

파고다 28평(전용 80.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파고다 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 최치과의원 (28m), 민들레카페 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (67m), 중앙시장 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 새천안간호학원 (137m), 샬롬천안간호학원 (146m)이 있습니다.

파고다 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1985.11 (42년차)
층수: 12~12층
용적률: 337%
건폐율: 59%
주차: 40대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우진개발(주)
평형: 28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.02.10	—	8층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
천안남산초등학교	437m	충남 상위 24%
천안여자중학교	567m	충남 상위 33%
천안중학교	1.1km	충남 상위 34%
천안중앙고등학교	1.2km	충남 상위 26%
천안청수고등학교	1.4km	충남 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

파고다 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파고다 28평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.02.10 계약, 8층, 직거래)입니다.
파고다 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 파고다 28평(전용 80.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ARqnR?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파고다 28평 보유세는 얼마인가요?: 파고다 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파고다 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파고다는 영성동에 위치한 36세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.
파고다 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
파고다 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 최치과의원 (28m), 민들레카페 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (67m), 중앙시장 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 새천안간호학원 (137m), 샬롬천안간호학원 (146m)이 있습니다.

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