월계동 월계역신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월계역신도브래뉴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
월계역신도브래뉴 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울연지초
    서울 상위 48%
    11분 / 0.5km
  • A
    광운중
    서울 상위 26%
    0.9km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 63%
0.4km
A
상위 48%
11분 / 0.5km
B
상위 55%
0.6km
C
상위 79%
0.7km
A
상위 31%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    233m
  • S
    지하철
    월계역(동북선)
    339m
  • B
    모아타운
    월계동 534
    548m
  • A
    재건축
    월계삼호4차
    549m
  • B
    모아타운
    월계동 500
    597m
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
72점
좋음
생활
73점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월계역신도브래뉴 한눈에 보기

월계역신도브래뉴는 월계동에 위치한 223세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

월계역신도브래뉴 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.02 계약, 2층, 직거래)입니다.

월계역신도브래뉴 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~6.9억, 중층(6~10층) 7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월계역신도브래뉴 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 월계인덕점 (76m), 노원연세제일치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴.한전노원변전소 (79m), 월계역신도브래뉴아파트앞 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 노원든든어린이집 (134m), 아름인도서관 (156m)이 있습니다.

월계역신도브래뉴 단지 정보

세대수
223세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
7~15층
용적률
248%
건폐율
24%
주차
262대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신도종합건설(주)
평형
23·32·42·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 2,275만3억 5,861만
32평7억 1,886만4억 3,910만
42평7억 7,738만5억 1,166만
44평7억 8,906만5억 2,041만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일동층거래가
2026.08.02—2층5억 4,000만직거래
2025.12.12103동6층5억 5,000만
2025.09.27103동1층5억 4,000만
2025.09.15103동2층5억 6,500만
2025.07.10103동13층5억 9,800만
2025.06.14103동11층5억 9,000만
2025.03.29103동1층5억 3,000만
2025.03.22104동1층5억 3,500만
2024.11.24104동5층5억 9,500만
2024.05.31104동6층5억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 52세대남향25.12.07 32평 9층 7억
102동15층 · 86세대—26.02.20 44평 5층 7억 8,000만
103동15층 · 57세대동향25.12.12 23평 6층 5억 5,000만
104동15층 · 28세대—25.03.22 23평 1층 5억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울연지초등학교534m서울 상위 48%
녹천중학교428m서울 상위 63%
월계중학교586m서울 상위 55%
염광고등학교816m서울 상위 31%
월계고등학교917m서울 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 7호선 이용 : 강남까지 1시간 이내 출퇴근 가능(편도) 1호선 이용 : 광화문, 서울역, 청량리 출퇴근 가능 주변 자연환경 우수 : 영축산, 중랑천, 초안산 공원 대형마트 도보권 : 이마트 & 이마트 트레이더스 교통호재 : 동북선 개통 예정(2026년) 월계역 센트럴아이파크 대단지 주변 인프라 공유 광운대역세권개발 및 장위 뉴타운 재개발 등

    어깨가아픈병뚜껑 · 2022.03

자주 묻는 질문

월계역신도브래뉴 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월계역신도브래뉴 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.02 계약, 2층, 직거래)입니다.
월계역신도브래뉴 23평 적정 호가는 얼마인가요?
월계역신도브래뉴 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~6.9억, 중층(6~10층) 7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월계역신도브래뉴 23평 보유세는 얼마인가요?
월계역신도브래뉴 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월계역신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다.
월계역신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월계역신도브래뉴는 월계동에 위치한 223세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
월계역신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울연지초등학교, 광운중학교, 대진고등학교가 있습니다.
월계역신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 월계인덕점 (76m), 노원연세제일치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴.한전노원변전소 (79m), 월계역신도브래뉴아파트앞 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 노원든든어린이집 (134m), 아름인도서관 (156m)이 있습니다.
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