주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공13단지(푸르내마을휴먼시아)에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천장도초등학교, 인천논현중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.

논현동 주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공13단지(푸르내마을휴먼시아)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

논현2지구 택지개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천장도초
인천 상위 27%
4분 / 0.2km
S
인천논현중
인천 상위 24%
0.3km
S
인천남동고
인천 상위 24%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천장도초등학교	A 상위 27%	4분 / 0.2km
인천논현중학교	S 상위 24%	0.3km
인천논현고등학교	B 상위 73%	0.7km
인천남동고등학교	S 상위 24%	1.2km
인천고잔중학교	A 상위 33%	1.2km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 한눈에 보기

주공13단지(푸르내마을휴먼시아)는 논현동에 위치한 785세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장도초등학교 (47m), 휴먼시아푸르내마을13단지 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프스타줄넘기클럽 (51m), 서울의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어장도영어교습소 (55m), 스카이투학원 (55m)이 있습니다.

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 단지 정보

세대수: 785세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 17~20층
용적률: 186%
건폐율: 14%
주차: 792대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서광건설산업
평형: 21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 5,070만	2억 384만
23평	2억 9,324만	2억 1,949만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	3층	2억 9,000만
2026.09.17	—	12층	3억 200만
2026.08.26	—	2층	3억 2,000만
2026.08.15	—	2층	2억 8,300만
2026.08.01	1308동	11층	2억 9,500만
2026.07.25	—	8층	2억 9,800만
2026.07.16	—	7층	3억 1,500만
2026.07.04	1303동	19층	3억 300만
2026.06.28	1303동	3층	2억 8,850만
2026.06.22	1308동	8층	2억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 19건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1302동
선호 층 12~19층
향 남동향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	20층 · 120세대	남동향	26.06.20 23평 8층 3억 700만
1302동로열	20층 · 120세대	남동향	26.07.17 21평 13층 2억 6,300만
1303동	20층 · 79세대	남동향	26.07.04 23평 19층 3억 300만
1304동	17층 · 68세대	—	26.05.30 23평 11층 2억 9,300만
1305동	17층 · 68세대	남동향	26.09.18 21평 6층 2억 3,900만(동 추정)
1306동	17층 · 102세대	남동향	26.08.25 21평 14층 2억 5,500만
1307동	20층 · 76세대	남서향	26.09.17 23평 12층 3억 200만(동 추정)
1308동	19층 · 72세대	남동향	26.08.15 23평 2층 2억 8,300만(동 추정)
1309동	20층 · 80세대	남동향	26.08.26 23평 2층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천장도초등학교	203m	인천 상위 27%
인천논현중학교	319m	인천 상위 24%
인천고잔중학교	1.2km	인천 상위 33%
인천논현고등학교	729m	인천 상위 73%
인천남동고등학교	1.2km	인천 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

남동구 논현동 유일한 투룸아파트
徐霞客 · 2023.05
동간 거리넓어서 살기좋아요
싸움잘하는세젤귀 · 2023.05
실거주로 살기 좋아요 :)
책읽고있는바비인형 · 2022.05
살기좋고 단지관리가 잘 되서 좋습니다
거무스레한검열조종사 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sGShk?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평 보유세는 얼마인가요?: 주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공13단지(푸르내마을휴먼시아)에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공13단지(푸르내마을휴먼시아)는 논현동에 위치한 785세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천장도초등학교, 인천논현중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장도초등학교 (47m), 휴먼시아푸르내마을13단지 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프스타줄넘기클럽 (51m), 서울의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어장도영어교습소 (55m), 스카이투학원 (55m)이 있습니다.

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