신봉동 힐스테이트광교산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트광교산은 신봉동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 신봉중학교, 신봉고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 247%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립푸른숲어린이집 (30m), 새온영어교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달코미랜드 신봉점 (117m), 사라의정원 (397m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교산힐스테이트 (182m), 광교산힐스테이트 (188m)이 있습니다.
- 힐스테이트광교산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6억입니다.
- 힐스테이트광교산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트광교산은 신봉동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트광교산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 신봉중학교, 신봉고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트광교산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 시립푸른숲어린이집 (30m), 새온영어교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달코미랜드 신봉점 (117m), 사라의정원 (397m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교산힐스테이트 (182m), 광교산힐스테이트 (188m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 없이도 버틴 신축의 반전
오를 이유 3
1수지에서 가장 늦게 지어진 신축
2022년 준공 789세대, 10개 동에 세대당 주차 1.3대. 신봉동에서 신축을 누리는 선택지가 사실상 이곳뿐임.
2022년 준공 789세대세대당 주차 1.3대
210억을 넘긴 33평
33평 최고 10.05억, 30평 최고 9.35억. 역 없는 입지에서도 값이 올라선 것이 체력의 증거임.
33평 최고 10.05억30평 최고 9.35억
3산과 공원이 감싸는 자리
한쪽은 신봉 힐링공원, 뒤는 성지바위산. 창을 열면 차 소리 대신 풀벌레 소리가 들어오는 입지임.
광교산·힐링공원 직결신봉역 노선 반영
입주민들이 여유 있어 보여 같이 여유 있게 된다
남은 숙제 3
1역이 아직 도면 위에 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신봉도서관 착공
신봉도서관 개관
동백신봉선 착공
신봉역 개통
지금 여기 · 신봉도서관 착공
다음 이벤트 · 신봉도서관 개관도서관이 문을 열면 단지 앞 생활 인프라가 실체가 되어 실거주 선호부터 먼저 움직임.
역과 도서관을 품은 숲세권 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트광교산 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인신봉초경기 상위 2%7분 / 0.4km
S신봉중경기 상위 14%0.7km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 10.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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