병천면 병천중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

병천중앙
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
병천중앙 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    병천초
    충남 상위 71%
    1.3km
  • B
    병천중
    충남 상위 74%
    0.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
병천중학교
B
상위 74%
0.1km
병천초등학교
B
상위 71%
 1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
43점
매우유의
생활
34점
매우유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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병천중앙 한눈에 보기

병천중앙은 병천면에 위치한 177세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

병천중앙 19평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.02 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,300만(고층)입니다.

병천중앙 19평(전용 46.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4천~4.2천, 중층(5~9층) 4.2천~4.3천, 고층(10~14층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

병천중앙 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중앙아파트 (61m), 병천중고등학교 (215m)이 있습니다. 교육 시설로는 병천중학교 (109m), 병천고등학교 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사당 (801m)이 있습니다.

병천중앙 단지 정보

세대수
177세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
12~14층
용적률
218%
건폐율
26%
주차
73대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중앙도시개발주식회사
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3,600만3,162만
23평5,046만4,244만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.9%

계약일동층거래가
2026.10.02101동6층3,900만직거래
2026.08.25101동4층3,900만
2026.08.25101동10층3,700만
2026.08.25101동10층3,700만
2026.04.06101동1층2,800만
2025.12.03101동1층2,550만
2025.08.25101동12층5,100만직거래
2025.05.14101동6층3,900만
2025.04.02101동14층3,750만
2025.03.29101동13층3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 4,300만 · 중간 4,300만 · 최고 4,300만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 177세대남향26.10.02 19평 6층 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
병천초등학교1.3km충남 상위 71%
병천중학교109m충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

병천중앙 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
병천중앙 19평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.02 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4,300만(고층)입니다.
병천중앙 19평 적정 호가는 얼마인가요?
병천중앙 19평(전용 46.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4천~4.2천, 중층(5~9층) 4.2천~4.3천, 고층(10~14층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
병천중앙 19평 보유세는 얼마인가요?
병천중앙 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
병천중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
병천중앙에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
병천중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 19평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 3.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.2천입니다.
병천중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
병천중앙은 병천면에 위치한 177세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
병천중앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 병천초등학교, 병천중학교가 있습니다.
병천중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙아파트 (61m), 병천중고등학교 (215m)이 있습니다. 교육 시설로는 병천중학교 (109m), 병천고등학교 (251m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사당 (801m)이 있습니다.

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