부경파크빌은 병천면에 위치한 282세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
부경파크빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2025.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
부경파크빌 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.4억, 고층(3~4층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부경파크빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 파크하임아파트 (48m), 파크하임아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (894m)이 있습니다.
부경파크빌 단지 정보
세대수
282세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
3~4층
용적률
85%
건폐율
29%
주차
238대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부경
평형
24·25평
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
계약일
동
층
거래가
2025.03.14
—
2층
1억 4,900만
2025.01.17
—
1층
1억 2,500만
2023.11.29
—
4층
1억 6,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 7건 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
로열동 117동동, 116동동
선호 층 3~3층
향 남향 9개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동
층·세대
향
최근 거래
101동
4층 · 24세대
남향
—
102동
4층 · 16세대
남향
—
103동
4층 · 8세대
남향
—
104동
4층 · 24세대
동향
—
105동
4층 · 16세대
남향
—
106동
4층 · 16세대
남향
—
107동
4층 · 16세대
동향
—
108동
4층 · 16세대
남동향
—
109동
4층 · 16세대
남동향
—
110동
4층 · 19세대
남향
—
나머지 7개 동 보기
동
층·세대
향
최근 거래
111동
4층 · 16세대
남향
—
112동
4층 · 16세대
남동향
—
113동
4층 · 16세대
남동향
—
114동
4층 · 15세대
—
—
115동
4층 · 16세대
남향
—
116동
4층 · 16세대
남서향
—
117동
4층 · 16세대
남향
—
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
자주 묻는 질문
부경파크빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부경파크빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2025.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
부경파크빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?
부경파크빌 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.4억, 고층(3~4층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cNcyq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부경파크빌 25평 보유세는 얼마인가요?
부경파크빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부경파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부경파크빌은 병천면에 위치한 282세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
부경파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 파크하임아파트 (48m), 파크하임아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (894m)이 있습니다.