병천면 부경파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부경파크빌
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부경파크빌

병천면 · 282세대 · 2016.04(11년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
1억 4,900
2층
매물 최저가
1억 1,000
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
부경파크빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
41점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
38점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부경파크빌 한눈에 보기

부경파크빌은 병천면에 위치한 282세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

부경파크빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2025.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.

부경파크빌 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.4억, 고층(3~4층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부경파크빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 파크하임아파트 (48m), 파크하임아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (894m)이 있습니다.

부경파크빌 단지 정보

세대수
282세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
3~4층
용적률
85%
건폐율
29%
주차
238대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부경
평형
24·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.03.14—2층1억 4,900만
2025.01.17—1층1억 2,500만
2023.11.29—4층1억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 7건 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 117동동, 116동동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 9개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 24세대남향—
102동4층 · 16세대남향—
103동4층 · 8세대남향—
104동4층 · 24세대동향—
105동4층 · 16세대남향—
106동4층 · 16세대남향—
107동4층 · 16세대동향—
108동4층 · 16세대남동향—
109동4층 · 16세대남동향—
110동4층 · 19세대남향—
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동4층 · 16세대남향—
112동4층 · 16세대남동향—
113동4층 · 16세대남동향—
114동4층 · 15세대——
115동4층 · 16세대남향—
116동4층 · 16세대남서향—
117동4층 · 16세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

부경파크빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부경파크빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2025.03.14 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
부경파크빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?
부경파크빌 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~2층) 1.4억, 고층(3~4층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cNcyq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부경파크빌 25평 보유세는 얼마인가요?
부경파크빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부경파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부경파크빌은 병천면에 위치한 282세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
부경파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 파크하임아파트 (48m), 파크하임아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (894m)이 있습니다.
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