Aiji Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Aiji Park 概要

Aiji Park · 全羅北道 Gimje-si Sinpung-dong · 153戸 · 竣工 2014.08。

Aiji Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aiji Park 30韓国坪（専有76.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Aiji Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Gimje-dong 小学校、Geumseong 中学校、Gimje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Aiji Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Aiji Park · 全羅北道 Gimje-si Sinpung-dong · 153戸 · 竣工 2014.08。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimje-dong 小学校、Geumseong 中学校、Gimje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Aiji Park 30韓国坪（専有76.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Aiji Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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