Saehan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saehan 概要

Saehan · 全羅北道 Gimje-si Sinpung-dong · 127戸 · 竣工 1993.02。

Saehan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 93,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、10階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saehan 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,700万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saehan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,681万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,381万ウォン；チョンセ保証金推定 5,402万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,291万ウォン；チョンセ保証金推定 6,532万ウォン。

近隣の学校：Gimje-dong 小学校、Geumseong 中学校、Gimje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saehan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 93,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、10階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saehan · 全羅北道 Gimje-si Sinpung-dong · 127戸 · 竣工 1993.02。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,381万ウォン；チョンセ保証金推定 5,402万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,291万ウォン；チョンセ保証金推定 6,532万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimje-dong 小学校、Geumseong 中学校、Gimje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saehan 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,700万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saehan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,681万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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