Kolon Haneulchae 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

코오롱하늘채1차
Kolon Haneulchae 1

Kolon Haneulchae 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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    入札日まで2日
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1住宅基準
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譲渡価額1.68億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hogye 小学校
    慶尚南道の上位55%
    6分 / 0.3km
  • C
    Hogye 中学校
    慶尚南道の上位75%
    1.0km
  • C
    Masanjeil 高校
    慶尚南道の上位76%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hogye 小学校
B
上位55%
 6分 / 0.3km
Hogye 中学校
C
上位75%
1.0km
Masanjeil 高校
C
上位76%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Pyeongseong Ilbansaneopdanji
    289m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
59点
注目
生活
50点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Kolon Haneulchae 1 概要

Kolon Haneulchae 1 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 2040戸 · 竣工 2001.11。

Kolon Haneulchae 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Haneulchae 1 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、8〜15階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、16〜23階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Haneulchae 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Hogye 小学校、Hogye 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon Haneulchae 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon Haneulchae 1 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 2040戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hogye 小学校、Hogye 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon Haneulchae 1 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、8〜15階 1.76億ウォン–1.8億ウォン、16〜23階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon Haneulchae 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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