Dongsin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin 2

Dongsin 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sangil 小学校
    慶尚南道の上位43%
    18分 / 0.9km
  • C
    Naeseo 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.7km
  • C
    Masanjeil 高校
    慶尚南道の上位76%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseo 中学校
C
上位75%
0.7km
Sangil 小学校
A
上位43%
 18分 / 0.9km
Masanjeil 高校
C
上位76%
1.3km
Masannaeseo Girls’ 高校
C
上位90%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
95点
とても良い
生活
47点
非常に注目
教育
58点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Dongsin 2 概要

Dongsin 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 570戸 · 竣工 1996.03。

Dongsin 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.49億ウォン、6〜10階 1.53億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,912万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Sangil 小学校、Naeseo 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 570戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,912万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangil 小学校、Naeseo 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.49億ウォン、6〜10階 1.53億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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