Jungniseogwang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungniseogwang 2 概要

Jungniseogwang 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 452戸 · 竣工 1992.11。

Jungniseogwang 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungniseogwang 2 30韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、11〜15階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungniseogwang 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,379万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,312万ウォン；チョンセ保証金推定 5,181万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,578万ウォン；チョンセ保証金推定 6,014万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,754万ウォン；チョンセ保証金推定 7,663万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,399万ウォン。

近隣の学校：Jung-ri 小学校、Naeseo 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungniseogwang 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungniseogwang 2 · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Naeseo-eup · 452戸 · 竣工 1992.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,312万ウォン；チョンセ保証金推定 5,181万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,578万ウォン；チョンセ保証金推定 6,014万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,754万ウォン；チョンセ保証金推定 7,663万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,399万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jung-ri 小学校、Naeseo 中学校、Masanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungniseogwang 2 30韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、11〜15階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungniseogwang 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,379万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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