현곡면 금성로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성로얄 한눈에 보기

금성로얄은 현곡면에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

금성로얄 27평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.

금성로얄 27평(전용 69.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~7.9천, 중층(5~8층) 8천~8.1천, 고층(9~13층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 권도연무용학원 (51m), 지앤비금장느낌표학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경주금장점 (51m), GS더프레시 경주현곡점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 나원초등학교 (95m), 서경주역 (150m)이 있습니다.

금성로얄 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금성로얄 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,489만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7,522만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금성로얄 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금성로얄 27평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.

금성로얄 27평 적정 호가는 얼마인가요?

금성로얄 27평(전용 69.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~7.9천, 중층(5~8층) 8천~8.1천, 고층(9~13층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qRpXc?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성로얄 27평 보유세는 얼마인가요?

금성로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금성로얄 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금성로얄 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,489만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7,522만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금성로얄은 현곡면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금성로얄은 현곡면 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 278만원)입니다. 현곡면에서 가장 비싼 아파트는 경주자이르네(평당 1,227만원)입니다.

금성로얄 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금성로얄 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,564만원에서 2026년 11월 7,522만원으로 10년간 -21.4% 내렸습니다. 최고점은 2014년 5월 1억 2,293만원이며 지금은 최고점 대비 -38.8%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -7.4%, 5년 -6.2%, 전세가율 84.8%.

금성로얄 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다.

금성로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금성로얄은 현곡면에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

금성로얄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나원초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

금성로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 권도연무용학원 (51m), 지앤비금장느낌표학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경주금장점 (51m), GS더프레시 경주현곡점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 나원초등학교 (95m), 서경주역 (150m)이 있습니다.

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