성복동 버들치마을성복자이1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도서관이 붙어 있는 평지 단지
오를 이유 3
1성복동에서 드문 완전 평지
경사지가 기본인 성복동에서 12개 동 719세대가 평지에 앉음. 성복천까지 단지 직결.
12개 동 719세대성복천 단지 직결
2소형 없는 대형 평형 전용 단지
34·39·47·51·56평만으로 구성. 성복동 대형 수요가 몰릴 곳이 사실상 정해져 있음.
34~56평 5개 타입용적률 202%
3초·중·유치원·도서관을 사방으로 낌
효자초 인접에 성복도서관이 단지에 붙어 있음. 육아 실수요가 매물을 받침.
51평 2025년 24건주차 세대당 1.77대
만족도로는 최고인데 아직 저평가됐다
남은 숙제 3
1역까지 도보가 애매함
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광교지구 택지개발
동백신봉선 타당성
경기남부광역철도 확정
3호선 연장 추진
지금 여기 · 광교지구 택지개발
다음 이벤트 · 동백신봉선 타당성12개 역 방안이 검토를 통과하면 성복동의 지하철 약점이 계획 단계에서 시세에 먼저 반영됨.
철도가 들어오면 육아 명단지에 교통이 얹힘
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
버들치마을성복자이1차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액108,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S효자초경기 상위 3%4분 / 0.2km
S성서중경기 상위 4%0.2km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 11.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발958m
환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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층간소음,벽간소음이 심한점, 단지안 도보에 여기저기 개소변자국들은 좀 힘들지만 초중학교 인접한 위치, 도서관 가깝고, 단지내 풋살장과 커뮤니티시설은 마음에 듭니다.
조신한터키어교수 · 2025.12초품아에 도서관 바로 옆에 있고 단지 관리 잘되어 살기 좋습니다
우레레 · 2023.06성복동 아파트 중 가장 평평한 입지. 초등학교와 도서관을 품은 아파트
백전백송 · 2023.02바로옆에 초등학교 도서관 있고 아파트 관리 잘되고 여기 사는 아이들도 착해서 아이들 키우기 너무 좋아요
우레레 · 2022.04