초원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 17평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.8천입니다.

초원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 규암초등학교, 백제중학교가 있습니다.

규암면 초원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

초원 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
규암초
충남 상위 33%
1.8km
A
백제중
충남 상위 39%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백제중학교	A 상위 39%	0.4km
규암초등학교	A 상위 33%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

43점

교통

44점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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초원 한눈에 보기

초원은 규암면에 위치한 66세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

초원 17평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.10.06 계약, 1층)입니다.

초원 17평(전용 43.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.6천, 중층(3~4층) 6.6천, 고층(5~6층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초원 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대동황토방아파트 (101m), 석우리 (269m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아바바 (208m), 부여국민체육센터 (713m)이 있습니다. 교육 시설로는 백제중학교 (380m), 사랑나라어린이집 (776m)이 있습니다.

초원 단지 정보

세대수: 66세대
입주: 2000.03 (27년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 해동건설산업(주)
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	6,216만	4,876만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	1층	5,500만
2026.04.29	101동	4층	6,300만
2026.03.11	102동	4층	6,500만
2026.02.24	101동	6층	6,100만직거래
2026.02.20	101동	6층	6,400만직거래
2025.04.08	102동	6층	6,300만
2024.12.11	102동	5층	6,150만
2024.08.31	102동	6층	6,000만
2024.04.24	101동	4층	6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부여군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~5층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 36세대	남서향	26.04.29 17평 4층 6,300만
102동	6층 · 30세대	남서향	26.03.11 17평 4층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
규암초등학교	1.8km	충남 상위 33%
백제중학교	380m	충남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초원 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초원 17평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.10.06 계약, 1층)입니다.
초원 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 초원 17평(전용 43.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.6천, 중층(3~4층) 6.6천, 고층(5~6층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초원 17평 보유세는 얼마인가요?: 초원 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 17평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.8천입니다.
초원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초원은 규암면에 위치한 66세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
초원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 규암초등학교, 백제중학교가 있습니다.
초원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대동황토방아파트 (101m), 석우리 (269m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아바바 (208m), 부여국민체육센터 (713m)이 있습니다. 교육 시설로는 백제중학교 (380m), 사랑나라어린이집 (776m)이 있습니다.

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