대동황토방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동황토방에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(부여군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동황토방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.

대동황토방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 규암초등학교, 백제중학교가 있습니다.

규암면 대동황토방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동황토방

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

대동황토방 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
규암초
충남 상위 33%
1.7km
A
백제중
충남 상위 39%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백제중학교	A 상위 39%	0.3km
규암초등학교	A 상위 33%	1.7km

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

44점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

47점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대동황토방 한눈에 보기

대동황토방은 규암면에 위치한 420세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

대동황토방 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.18 계약, 2층)입니다.

교통 시설로는 대동황토방아파트 (64m), 반산 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아바바 (118m), 부여국민체육센터 (685m)이 있습니다. 교육 시설로는 백제중학교 (263m), 사랑나라어린이집 (874m)이 있습니다.

대동황토방 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동황토방 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,543만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,419만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동황토방 단지 정보

세대수: 420세대
입주: 2002.08 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 231%
건폐율: 24%
주차: 427대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)대동주택
평형: 23·31·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 227만	6,262만
31평	1억 4,419만	1억 399만
36평	1억 6,248만	1억 1,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	2층	1억 2,500만
2026.09.16	—	2층	1억 4,500만
2026.06.19	109동	1층	1억 5,000만
2026.06.12	103동	3층	1억 2,300만
2026.04.22	109동	10층	1억 4,900만
2026.04.11	106동	6층	1억 5,500만
2026.04.06	104동	15층	1억 4,000만
2026.01.21	103동	14층	1억 4,300만
2026.01.12	107동	8층	1억 8,500만직거래
2025.12.22	108동	8층	1억 2,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (부여군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 30세대	남동향	26.07.13 36평 3층 1억 5,000만
102동	15층 · 30세대	남서향	24.11.14 36평 7층 1억 5,900만
103동	15층 · 60세대	남동향	26.06.12 31평 3층 1억 2,300만
104동	15층 · 60세대	남동향	26.04.06 31평 15층 1억 4,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	26.04.30 23평 12층 9,200만
106동	15층 · 30세대	남향	26.04.11 31평 6층 1억 5,500만
107동	15층 · 30세대	동향	26.01.12 31평 8층 1억 8,500만
108동	15층 · 60세대	동향	25.12.22 31평 8층 1억 2,900만
109동	15층 · 60세대	남향	26.06.19 31평 1층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
규암초등학교	1.7km	충남 상위 33%
백제중학교	263m	충남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋은 대단지이고 관리가 잘 되어 있어요
기혀니맘 · 2022.03

자주 묻는 질문

대동황토방 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동황토방 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.18 계약, 2층)입니다.
대동황토방 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동황토방 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,543만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,419만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동황토방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동황토방에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(부여군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동황토방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
대동황토방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동황토방은 규암면에 위치한 420세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
대동황토방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 규암초등학교, 백제중학교가 있습니다.
대동황토방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대동황토방아파트 (64m), 반산 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아바바 (118m), 부여국민체육센터 (685m)이 있습니다. 교육 시설로는 백제중학교 (263m), 사랑나라어린이집 (874m)이 있습니다.

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