현대1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

현대1차 36평(전용 99.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pTxEH?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진흥초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

복대동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대1차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
진흥초
충북 상위 3%
7분 / 0.4km
S
경덕중
충북 상위 3%
1.6km
S
흥덕고
충북 상위 13%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진흥초등학교	S 상위 3%	7분 / 0.4km
서원중학교	S 상위 24%	0.5km
복대중학교	A 상위 25%	1.0km
솔밭중학교	S 상위 4%	1.0km
가경중학교	S 상위 17%	1.1km

환경

거주점수

보통

62점

교통

61점

보통

생활

54점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대1차 한눈에 보기

현대1차는 복대동에 위치한 380세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

현대1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(3층)입니다.

현대1차 36평(전용 99.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서청주파크자이어린이집 (69m), 달란트어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브솔시냇가 (107m), 컵오브커피 복대1동점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 하복대현대1차아파트 (157m), 죽천교 (175m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 380세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 11~15층
용적률: 219%
건폐율: 20%
주차: 547대 (세대당 1.43대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 30·32·36·48·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 4,191만	2억 868만
32평	2억 1,930만	1억 9,800만
36평	2억 8,134만	2억 3,563만
48평	3억 4,184만	2억 7,658만
63평	3억 8,070만	3억 730만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	6층	2억 6,500만
2026.06.08	102동	14층	2억 9,900만
2026.04.29	105동	11층	2억 7,200만
2026.01.10	101동	5층	2억 6,000만
2026.01.06	105동	9층	2억 9,000만
2025.12.26	101동	13층	2억 9,000만
2025.05.22	101동	11층	2억 7,000만
2025.04.20	101동	2층	2억 5,000만
2024.11.20	105동	13층	3억 2,200만
2024.08.06	101동	10층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 3건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	—	26.09.23 36평 6층 2억 6,500만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남향	26.06.08 36평 14층 2억 9,900만
103동	15층 · 30세대	남향	25.10.29 63평 10층 4억 1,600만
104동	15층 · 86세대	남향	26.05.08 48평 13층 3억 5,000만
105동	15층 · 60세대	남향	26.04.29 36평 11층 2억 7,200만
106동	15층 · 90세대	남향	26.03.24 30평 14층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진흥초등학교	368m	충북 상위 3%
서원중학교	510m	충북 상위 24%
복대중학교	1.0km	충북 상위 25%
충북대학교사범대학부설고등학교	1.2km	충북 상위 82%
흥덕고등학교	1.3km	충북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

현대백화점 앞이고 초중고 다있어서 살기좋아요ㅎ
리치버핏 · 2022.03

자주 묻는 질문

현대1차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(3층)입니다.
현대1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대1차 36평(전용 99.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pTxEH?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대1차 36평 보유세는 얼마인가요?: 현대1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,406만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 복대동에 위치한 380세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진흥초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서청주파크자이어린이집 (69m), 달란트어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브솔시냇가 (107m), 컵오브커피 복대1동점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 하복대현대1차아파트 (157m), 죽천교 (175m)이 있습니다.

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