Yongsan Park Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Park Xi 概览

Yongsan Park Xi · 首尔 龙山区 Hangangno 1-ga · 310户 · 竣工 2005.12。

Yongsan Park Xi · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 2,760,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，22层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Park Xi 47韩国坪（套内133.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 27.4亿韩元–31亿韩元；12〜22层 29.2亿韩元–32.2亿韩元；23〜32层 30亿韩元–32.3亿韩元。急售水平约从26.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Park Xi 47韩国坪时，2026年保有税约为434万韩元（财产税 312万韩元、综合房地产税 122万韩元）。基于2026年公示价格16.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.66亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 26.26亿韩元；全租押金估算 11.42亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 26.94亿韩元；全租押金估算 12.25亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.44亿韩元；全租押金估算 13.89亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Park Xi · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 2,760,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，22层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Park Xi · 首尔 龙山区 Hangangno 1-ga · 310户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.66亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 26.26亿韩元；全租押金估算 11.42亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 26.94亿韩元；全租押金估算 12.25亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.44亿韩元；全租押金估算 13.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Park Xi 47韩国坪（套内133.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 27.4亿韩元–31亿韩元；12〜22层 29.2亿韩元–32.2亿韩元；23〜32层 30亿韩元–32.3亿韩元。急售水平约从26.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Park Xi 47韩国坪时，2026年保有税约为434万韩元（财产税 312万韩元、综合房地产税 122万韩元）。基于2026年公示价格16.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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