Bongnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bongnim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bongnim 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dodang 小学校
    京畿道の上位58%
    9分 / 0.4km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.2km
  • C
    Jungheung 高校
    京畿道の上位75%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dodang 中学校
C
上位85%
0.2km
Bucheonbuk 高校
C
上位97%
0.2km
Dodang 高校
C
上位91%
0.3km
Dodang 小学校
B
上位58%
 9分 / 0.4km
Bucheonyeowol 中学校
B
上位57%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gongjang
    496m
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    611m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    802m
  • B
    再開発
    Dodang 1-1 Guyeok
    951m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDodang-dong 直近成約・最高値
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Bongnim 概要

Bongnim · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 60戸 · 竣工 1990.05。

Bongnim · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongnim 21韓国坪（専有53.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.49億ウォン、2〜3階 1.52億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongnim 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Dodang 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bongnim · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bongnim · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 60戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dodang 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bongnim 21韓国坪（専有53.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.49億ウォン、2〜3階 1.52億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bongnim 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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