Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwon 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonsinheung 小学校
    京畿道の上位50%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.3km
  • B
    Jungwon 高校
    京畿道の上位54%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonsinheung 小学校
B
上位50%
 2分 / 0.1km
Simwon 高校
C
上位95%
0.4km
Bucheonbuheung 中学校
B
上位57%
0.5km
Simwon 中学校
A
上位42%
0.7km
Jungheung 中学校
A
上位28%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dodang 1-1 Guyeok
    0m
  • B
    工事
    Olympus Data Center
    539m
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    929m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dodang-dong チョンセ差額投資
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Seongwon 概要

Seongwon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 200戸 · 竣工 1984.06。

Seongwon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、4階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 18韓国坪（専有49.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.25億ウォン、2〜3階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、4〜5階 4.4億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Bucheonsinheung 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、4階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 200戸 · 竣工 1984.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonsinheung 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 18韓国坪（専有49.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.25億ウォン、2〜3階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、4〜5階 4.4億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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