Boksagol 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boksagol 2

Boksagol 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonyeowol 小学校
    京畿道の上位58%
    4分 / 0.2km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    0.7km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonyeowol 小学校
B
上位58%
 4分 / 0.2km
Bucheonyeowol 中学校
B
上位57%
0.3km
Dodang 高校
C
上位91%
0.3km
Bucheonbuk 高校
C
上位97%
0.5km
Kkachiul 中学校
A
上位35%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dong-A マンション
    99m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    272m
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    569m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dodang-dong チョンセ差額投資
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Boksagol 2 概要

Boksagol 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 118戸 · 竣工 1991.01。

Boksagol 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boksagol 2 20韓国坪（専有52.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン–1.56億ウォン、2〜3階 1.59億ウォン–1.62億ウォン、4〜5階 1.59億ウォン–1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Boksagol 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyeowol 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boksagol 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boksagol 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Dodang-dong · 118戸 · 竣工 1991.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyeowol 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boksagol 2 20韓国坪（専有52.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン–1.56億ウォン、2〜3階 1.59億ウォン–1.62億ウォン、4〜5階 1.59億ウォン–1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boksagol 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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