Sinseong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseong 2 概览

Sinseong 2 · 京畿道 议政府市 Singok-dong · 147户 · 竣工 1994.05。

Sinseong 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 221,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseong 2 31韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.48亿韩元–2.61亿韩元；6〜10层 2.66亿韩元–2.68亿韩元；11〜15层 2.67亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseong 2 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：Uijeongbusingok 小学、Geumo 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseong 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 221,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseong 2 · 京畿道 议政府市 Singok-dong · 147户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbusingok 小学、Geumo 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseong 2 31韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.48亿韩元–2.61亿韩元；6〜10层 2.66亿韩元–2.68亿韩元；11〜15层 2.67亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseong 2 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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