산천동 한강타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한강타운은 산천동에 위치한 289세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 서울원효초등학교, 성심여자중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 215%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교통 시설로는 원효초등학교 (72m), 한강타운.우성아파트16동앞 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲속어린이집 (104m), 맘앤키즈어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시무인셀프카페 원효로점 (220m), 봄가정의학과의원 (220m)이 있습니다.
- 한강타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 5.1억입니다.
- 한강타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한강타운은 산천동에 위치한 289세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.
- 한강타운 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울원효초등학교, 성심여자중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
- 한강타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 원효초등학교 (72m), 한강타운.우성아파트16동앞 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲속어린이집 (104m), 맘앤키즈어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시무인셀프카페 원효로점 (220m), 봄가정의학과의원 (220m)이 있습니다.
지역 시세 보기
산천동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆집부터 도장이 찍힘
오를 이유 3
1옆집 산호가 먼저 도장 받음
327m 산호가 관리처분인가 통과. 211m 도화3지구우성까지 재건축 벨트의 시계가 함께 돎.
산호 관리처분인가 2026.8롯데건설 672세대
2289세대답지 않은 거래 체력
3개동 289세대 규모에서 2025년 18건 손바뀜. 24평 최고 13.7억으로 시세 기준선이 서 있음.
24평 최고 13.7억2025년 거래 18건
3용산 재편 반경 안의 자리
용산정비창 611m, 효창공원 역세권 재개발 833m. 용산이 새로 짜이는 파급이 닿는 거리.
용산정비창 611m효창공원 역세권 833m
남은 숙제 3
1벨트 전체의 걸음이 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
풍전 조합설립
산호 관리처분인가
산호 이주·철거
용산정비창 착공
산호 신축 준공
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 2026.08
다음 이벤트 · 산호 이주·철거철거가 시작되면 672세대 신축이 확정 국면으로 바뀌면서 주변 시세에 먼저 반영되기 시작.
산천동 일대가 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울원효초서울 상위 27%2분 / 0.1km
A성심여중서울 상위 43%0.4km
B성심여고서울 상위 58%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운원효로4가 71168m
- A재건축도화3지구우성211m
- A재건축산호326m
- B재건축풍전469m
- B도시용산정비창610m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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