산천동 한강타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆집부터 도장이 찍힘
오를 이유 3
1옆집 산호가 먼저 도장 받음
327m 산호가 관리처분인가 통과. 211m 도화3지구우성까지 재건축 벨트의 시계가 함께 돎.
산호 관리처분인가 2026.8롯데건설 672세대
2289세대답지 않은 거래 체력
3개동 289세대 규모에서 2025년 18건 손바뀜. 24평 최고 13.7억으로 시세 기준선이 서 있음.
24평 최고 13.7억2025년 거래 18건
3용산 재편 반경 안의 자리
용산정비창 611m, 효창공원 역세권 재개발 833m. 용산이 새로 짜이는 파급이 닿는 거리.
용산정비창 611m효창공원 역세권 833m
남은 숙제 3
1벨트 전체의 걸음이 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
풍전 조합설립
산호 관리처분인가
산호 이주·철거
용산정비창 착공
산호 신축 준공
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 2026.08
다음 이벤트 · 산호 이주·철거철거가 시작되면 672세대 신축이 확정 국면으로 바뀌면서 주변 시세에 먼저 반영되기 시작.
산천동 일대가 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울원효초서울 상위 27%2분 / 0.1km
A성심여중서울 상위 43%0.4km
B성심여고서울 상위 58%0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운원효로4가 71168m
- A재건축도화3지구우성211m
- B재건축풍전469m
- B도시용산정비창610m
- B재건축중산1차시범714m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
73점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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부분 한강뷰, 도심권 소재하여 마포역 공덕역 용산역 접근성 좋음, 여의도 광화문 출퇴근 편함ㅋㅋ 원효초 바로앞
달콤한뺀질이 · 2024.01소규모 단지인 복도식 아파트이나 조용하고 살기 좋음 언덕에 위치해있지만 마을버스 바로 앞에 있고 걸어서 마포역까지는 충분히 갈 수 있음
모르모름 · 2023.04