우성6차 14평 적정 호가는 얼마인가요?

우성6차 14평(전용 35.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ioaCJ?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.6억입니다.

우성6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕부곡초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.

삼동 우성6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성6차
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성5차
0m
B
재개발

삼신8차
368m
B
도시

장안지구 도시개발
487m
B
도시

민간임대주택
546m
S
철도

의왕역(GTX-C)
615m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우성6차 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
의왕부곡초
경기 상위 56%
3분 / 0.1km
B
의왕부곡중
경기 상위 65%
0.5km
B
의왕고
경기 상위 51%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의왕부곡초등학교	B 상위 56%	3분 / 0.1km
의왕부곡중학교	B 상위 65%	0.5km
의왕고등학교	B 상위 51%	1.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

58점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우성6차 한눈에 보기

우성6차는 삼동에 위치한 370세대 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.

우성6차 14평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.18 계약, 1층)입니다.

우성6차 14평(전용 35.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성6차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부곡초교 (49m), 부곡초교 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수박도무덕관 안양도장 (81m), 뉴올리커피 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕,피아노음악교습소 (118m), 유니콘미술창작소미술교습소 (118m)이 있습니다.

우성6차 단지 정보

세대수: 370세대
입주: 1986.08 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 147%
건폐율: 32%
주차: 148대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설주식회사
평형: 14·17·18·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	2억 7,267만	1억 1,608만
17평	3억 1,353만	1억 2,290만
18평	3억 2,379만	1억 4,009만
22평	4억 2,935만	1억 6,427만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	1층	2억 7,000만
2025.08.07	10동	4층	2억 7,000만
2025.04.22	12동	5층	2억 7,000만
2025.03.05	10동	3층	2억 6,000만
2024.12.28	13동	2층	2억 6,000만
2024.10.09	12동	4층	2억 5,800만
2024.09.20	13동	1층	2억 5,300만
2024.08.29	14동	2층	3억 4,000만
2024.08.15	13동	2층	2억 6,500만
2024.07.27	8동	1층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 14동
선호 층 3~3층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
8동	5층 · 40세대	남향	26.09.03 22평 3층 4억 9,000만(동 추정)
9동	5층 · 60세대	남향	26.03.10 17평 1층 3억 500만
10동	5층 · 50세대	남향	25.08.07 14평 4층 2억 7,000만
11동	5층 · 30세대	남향	24.04.19 17평 3층 3억 1,000만
12동	5층 · 50세대	남향	25.04.22 14평 5층 2억 7,000만
13동	5층 · 50세대	남향	24.12.28 14평 2층 2억 6,000만
14동로열	5층 · 50세대	남향	24.08.29 14평 2층 3억 4,000만
15동	5층 · 40세대	남향	25.07.26 18평 1층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의왕부곡초등학교	126m	경기 상위 56%
의왕부곡중학교	485m	경기 상위 65%
의왕고등학교	1.0km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성6차 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성6차 14평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.18 계약, 1층)입니다.
우성6차 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성6차 14평(전용 35.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ioaCJ?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성6차 14평 보유세는 얼마인가요?: 우성6차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.6억입니다.
우성6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성6차는 삼동에 위치한 370세대 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.
우성6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의왕부곡초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.
우성6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부곡초교 (49m), 부곡초교 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수박도무덕관 안양도장 (81m), 뉴올리커피 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕,피아노음악교습소 (118m), 유니콘미술창작소미술교습소 (118m)이 있습니다.

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