Seonhwa Central View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seonhwa Central View

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Seonhwa Central View 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seo 大田 小学
    大田前44%
    13分钟 / 0.6km
  • S
    大田 Daeseong 初中
    大田前2%
    1.3km
  • S
    大田 Dongsan 高中
    大田前10%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Seongmo Girls’ 高中
B
前54%
0.2km
Hosudon Girls’ 高中
B
前56%
0.4km
Hosudon Girls’ 初中
C
前82%
0.4km
Seo 大田 小学
A
前44%
 13分钟 / 0.6km
大田 高中
首尔大学 8
S
前20%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daeheung 4 Guyeok
    263m
  • B
    再开发
    Seonhwaguyeok
    454m
  • A
    再开发
    Yongdudong 3 Guyeok
    489m
  • B
    再开发
    Daeheungdong 1 Guyeok
    632m
  • B
    再开发
    Seonhwa 1 Guyeok
    636m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
74分
良好
生活
62分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大田 大型小区
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Seonhwa Central View 概览

Seonhwa Central View · 大田 中区 Seonhwa-dong · 662户 · 竣工 2012.04。

Seonhwa Central View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonhwa Central View 34韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.4亿韩元–4.7亿韩元；9〜17层 4.75亿韩元–4.8亿韩元；18〜26层 4.8亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonhwa Central View 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。

附近学校：Seo 大田 小学、大田 Daeseong 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seonhwa Central View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seonhwa Central View · 大田 中区 Seonhwa-dong · 662户 · 竣工 2012.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seo 大田 小学、大田 Daeseong 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seonhwa Central View 34韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.4亿韩元–4.7亿韩元；9〜17层 4.75亿韩元–4.8亿韩元；18〜26层 4.8亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seonhwa Central View 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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