Areujen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Areujen 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.43亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大田 Jungang 小学
    大田前44%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    大田 Daeseong 初中
    大田前2%
    0.9km
  • S
    大田 Jungang 高中
    大田前18%
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Jungang 高中
S
前18%
0.3km
大田 Jungang 初中
B
前67%
0.3km
大田 Jungang 小学
A
前44%
 12分钟 / 0.6km
Chungnam Girls’ 初中
B
前72%
0.6km
Bomun 初中
A
前45%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Samsung 3 Guyeok
    421m
  • B
    再开发
    Seonhwa 2 Guyeok
    432m
  • B
    再开发
    Seonhwaguyeok
    667m
  • A
    再开发
    Samsung 1 Guyeok
    715m
  • A
    再开发
    Samsung 7 Guyeok
    781m
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
58分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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大田 大型小区
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Areujen 概览

Areujen · 大田 中区 Seonhwa-dong · 100户 · 竣工 2005.12。

Areujen · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，7层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areujen 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.46亿韩元–1.54亿韩元；5〜8层 1.52亿韩元–1.61亿韩元；9〜13层 1.6亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areujen 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：大田 Jungang 小学、大田 Daeseong 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Areujen · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，7层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Areujen · 大田 中区 Seonhwa-dong · 100户 · 竣工 2005.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Jungang 小学、大田 Daeseong 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Areujen 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.46亿韩元–1.54亿韩元；5〜8层 1.52亿韩元–1.61亿韩元；9〜13层 1.6亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Areujen 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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