SeonhwachamjoteunⅡ · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

SeonhwachamjoteunⅡ · 大田 中区 Seonhwa-dong · 392户 · 竣工 2017.01。

Q: 附近有哪些学校？

附近学校：大田 Seonhwa 小学、大田 Daeseong 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。

SeonhwachamjoteunⅡ

Seonhwa-dong · 392户 · 2017.01 · 楼龄10年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

89m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

10个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Samsung 1 Guyeok
179m
B
再开发

Seonhwa 2 Guyeok
241m
B
再开发

Eunhaeng 1 Guyeok
261m
B
再开发

Seonhwa 1 Guyeok
367m
B
再开发

Seonhwa 1-AGuyeok
471m

税费计算器

根据SeonhwachamjoteunⅡ 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
大田 Seonhwa 小学
大田前73%
3分钟 / 0.1km
S
大田 Daeseong 初中
大田前2%
1.4km
S
大田 Jungang 高中
大田前18%
0.8km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

7名

有资料的1所学校合计

药学院

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
大田 Seonhwa 小学	B 前73%	3分钟 / 0.1km
Bomun 初中	A 前45%	0.3km
Bomun 高中	A 前38%	0.3km
Hanbat 初中	C 前94%	0.4km
大田 Jungang 高中	S 前18%	0.8km

周边环境

居住评分

一般

68分

交通

64分

一般

生活

58分

值得关注

教育

86分

非常好

全部

交通

学区

生活

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SeonhwachamjoteunⅡ 概览

SeonhwachamjoteunⅡ · 大田中区 Seonhwa-dong · 392户 · 竣工 2017.01。

SeonhwachamjoteunⅡ 27韩国坪（套内70.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.63亿韩元–1.78亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.84亿韩元；11〜15层 1.75亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.59亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SeonhwachamjoteunⅡ 27韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,981万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：大田 Seonhwa 小学、大田 Daeseong 初中、大田高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？: SeonhwachamjoteunⅡ · 大田中区 Seonhwa-dong · 392户 · 竣工 2017.01。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：大田 Seonhwa 小学、大田 Daeseong 初中、大田高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: SeonhwachamjoteunⅡ 27韩国坪（套内70.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.63亿韩元–1.78亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.84亿韩元；11〜15层 1.75亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.59亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有SeonhwachamjoteunⅡ 27韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,981万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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