삼익1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익1차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

삼익1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.

호원동 삼익1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

삼익1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부호동초
경기 상위 29%
3분 / 0.2km
S
회룡중
경기 상위 15%
1.8km
B
상우고
경기 상위 51%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부호동초등학교	A 상위 29%	3분 / 0.2km
상우고등학교	B 상위 51%	0.4km
다온중학교	C 상위 85%	1.2km
발곡중학교	A 상위 34%	1.2km
호원중학교	A 상위 35%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
496m
B
공사

업무시설
515m
B
공사

업무시설
757m
S
철도

의정부역(GTX-F)
840m
S
철도

의정부역(GTX-C)
840m

환경

거주점수

보통

68점

교통

94점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익1차 한눈에 보기

삼익1차는 호원동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

삼익1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.

삼익1차 24평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,961만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동화아파트후문(마을) (72m), 동화아파트후문(마을) (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 한율학원 (81m), 빅토푸르넷종합학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다라다 (114m), 카페링디 (121m)이 있습니다.

삼익1차 단지 정보

세대수: 666세대
입주: 1998.10 (29년차)
층수: 16~25층
용적률: 334%
건폐율: 20%
주차: 677대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익주택(주)
평형: 24·28·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 8,089만	2억 3,357만
28평	3억 3,986만	2억 4,144만
32평	3억 5,126만	2억 7,161만
38평	4억 612만	2억 8,931만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	20층	2억 6,500만
2026.09.14	—	8층	2억 8,000만
2026.09.01	—	7층	2억 7,500만
2026.08.26	—	17층	2억 9,000만
2026.08.22	—	13층	2억 8,000만
2026.07.20	—	19층	2억 8,500만
2026.07.18	—	11층	2억 8,700만
2026.07.18	104동	13층	2억 8,000만
2026.07.07	—	11층	2억 7,300만
2026.07.04	105동	13층	2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 10~24층
향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남향	26.09.15 24평 20층 2억 6,500만(동 추정)
102동	25층 · 134세대	남향	26.06.12 38평 14층 3억 9,500만
103동	25층 · 193세대	—	26.08.28 32평 12층 3억 4,600만(동 추정)
104동로열	25층 · 141세대	남향	26.09.14 24평 8층 2억 8,000만(동 추정)
105동	21층 · 118세대	남서향	26.07.04 24평 13층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부호동초등학교	167m	경기 상위 29%
다온중학교	1.2km	경기 상위 85%
발곡중학교	1.2km	경기 상위 34%
상우고등학교	370m	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지가 깨끗하게 관리 되어있고 산책길도 많고 경전철이 가까이에 있어 편리합니다.
재롱이#818 · 2022.10

자주 묻는 질문

삼익1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.
삼익1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익1차 24평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 삼익1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,961만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익1차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
삼익1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익1차는 호원동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
삼익1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.
삼익1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동화아파트후문(마을) (72m), 동화아파트후문(마을) (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 한율학원 (81m), 빅토푸르넷종합학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다라다 (114m), 카페링디 (121m)이 있습니다.

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