수택동 힐스테이트구리역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트구리역은 수택동에 위치한 565세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 4.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 13억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7억입니다.

인근 학군으로는 구리초등학교, 인창중학교, 인창고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 249%, 건폐율 21%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립힐스테이트어린이집 (51m), 시립구리수자인어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페묘키 (90m), 모다 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데백화점(강변역.강동방면)(중) (155m), 롯데백화점.구리역입구(청량리.인창동방면)(중) (171m)이 있습니다.