송도풍림아이원6단지는 송도동에 위치한 344세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
송도풍림아이원6단지 65평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.06.15 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(4층)입니다.
송도풍림아이원6단지 65평(전용 189.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 13.7억~14.5억, 중층(6~10층) 14.5억~14.8억, 고층(11~15층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송도풍림아이원6단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 117만 원(재산세 117만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이원피아노음악학원 (87m), 한우리독서토론논술송도해돋이논술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 해돋이공원 (110m), 해돋이공원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼브커피로스터스 송도점 (128m), 송도마취통증의학과의원 (296m)이 있습니다.
송도풍림아이원6단지 단지 정보
세대수
344세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
10~15층
용적률
134%
건폐율
13%
주차
806대 (세대당 2.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
풍림산업주식회사
평형
46·54·65평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
46평
7억 1,555만
4억 5,317만
54평
7억 7,910만
5억 4,492만
65평
11억 4,567만
6억 4,776만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
65평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
계약일
동
층
거래가
2026.06.15
602동
6층
10억
2025.10.29
603동
2층
9억 2,500만
2025.02.22
601동
13층
14억 8,000만
2025.01.07
604동
3층
11억 5,000만
2024.07.02
601동
14층
15억 9,000만직거래
2024.06.03
601동
1층
12억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
65평 매매 매물 16건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 17억
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 74개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이사 가고 싶다. 제발 좀 팔려라!!! 임자가 어찌 이리 없나. 난 투자 가치같은 것은 모르겠고 공원옆이라 좋으니 은퇴자분들 오면 딱인데
재벌남 · 2024.01
송도 최고의 대공원 및 호수뷰 조망되는 아파트죠.
애비뉴 · 2023.02
부모님 사시는 집인데 절대 팔리지 않음. 20년 된 구축이고 저층 아파트고 대출도 안 나오니 이걸 누가 사나. 진짜 골칫거리임. 한 번 들어오면 영원히 살 생각해야 하는 집임
재벌남 · 2022.06
송대 3대 뷰(해돋이공원 6만평), 일출,일몰
함께빌딩 · 2022.05
살기 좋은 아파트 주차도 좋고 실평수도 엄청납니다. 아직은 먼 미래 이야기지만 용적률은 매우 낮아서 향후 재건축이 가능한 아파트 입니다.
호환성이 · 2022.05
자주 묻는 질문
송도풍림아이원6단지 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송도풍림아이원6단지 65평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.06.15 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(4층)입니다.
송도풍림아이원6단지 65평 적정 호가는 얼마인가요?
송도풍림아이원6단지 65평(전용 189.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 13.7억~14.5억, 중층(6~10층) 14.5억~14.8억, 고층(11~15층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gbUmR?pyeongType=65&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송도풍림아이원6단지 65평 보유세는 얼마인가요?
송도풍림아이원6단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 117만 원(재산세 117만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송도풍림아이원6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송도풍림아이원6단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 74개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도풍림아이원6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 46평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.4억입니다.
송도풍림아이원6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도풍림아이원6단지는 송도동에 위치한 344세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
송도풍림아이원6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천신송초등학교, 박문중학교, 인천대건고등학교가 있습니다.
송도풍림아이원6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이원피아노음악학원 (87m), 한우리독서토론논술송도해돋이논술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 해돋이공원 (110m), 해돋이공원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼브커피로스터스 송도점 (128m), 송도마취통증의학과의원 (296m)이 있습니다.
이사 가고 싶다. 제발 좀 팔려라!!! 임자가 어찌 이리 없나. 난 투자 가치같은 것은 모르겠고 공원옆이라 좋으니 은퇴자분들 오면 딱인데
재벌남 · 2024.01송도 최고의 대공원 및 호수뷰 조망되는 아파트죠.
애비뉴 · 2023.02부모님 사시는 집인데 절대 팔리지 않음. 20년 된 구축이고 저층 아파트고 대출도 안 나오니 이걸 누가 사나. 진짜 골칫거리임. 한 번 들어오면 영원히 살 생각해야 하는 집임
재벌남 · 2022.06송대 3대 뷰(해돋이공원 6만평), 일출,일몰
함께빌딩 · 2022.05살기 좋은 아파트 주차도 좋고 실평수도 엄청납니다. 아직은 먼 미래 이야기지만 용적률은 매우 낮아서 향후 재건축이 가능한 아파트 입니다.
호환성이 · 2022.05