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The Sharp Pangyo First Park

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115m²
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根据The Sharp Pangyo First Park 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Naksaeng 小学
    京畿道前3%
    1.2km
  • S
    Nakwon 初中
    京畿道前2%
    1.7km
  • S
    Naksaeng 高中
    京畿道前5%
    首尔大学 22医学院 30
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
29名
有资料的2所学校合计
医学院
30名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
17名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Naksaeng 高中
首尔大学 22医学院 30
S
前5%
0.6km
Pangyo 初中
S
前10%
0.8km
Naksaeng 小学
S
前3%
 1.2km
Sinbaekhyeon 初中
S
前4%
1.3km
Neulpureun 高中
首尔大学 7
S
前15%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
42分
非常值得关注
生活
85分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Pangyo First Park 概览

The Sharp Pangyo First Park · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 1223户 · 竣工 2021.06。

The Sharp Pangyo First Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，11层）；最低挂牌价 1,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Pangyo First Park 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 17.7亿韩元–18.05亿韩元；8〜14层 17.95亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18.15亿韩元–18.35亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Pangyo First Park 35韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.07亿韩元；全租押金估算 9.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 16.11亿韩元；全租押金估算 9.07亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.84亿韩元；全租押金估算 11.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.79亿韩元；全租押金估算 11.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 13.54亿韩元。

附近学校：Naksaeng 小学、Pangyo 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Pangyo First Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，11层）；最低挂牌价 1,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Pangyo First Park · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 1223户 · 竣工 2021.06。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.07亿韩元；全租押金估算 9.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 16.11亿韩元；全租押金估算 9.07亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.84亿韩元；全租押金估算 11.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.79亿韩元；全租押金估算 11.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 20.3亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 13.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Naksaeng 小学、Pangyo 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Pangyo First Park 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 17.7亿韩元–18.05亿韩元；8〜14层 17.95亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18.15亿韩元–18.35亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Pangyo First Park 35韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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