Alparium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Alparium 1 概览

Alparium 1 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 417户 · 竣工 2015.11。

Alparium 1 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，6层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Alparium 1 54韩国坪（套内142.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 36.3亿韩元–37.1亿韩元；6〜11层 37.2亿韩元–38.5亿韩元；12〜16层 38.6亿韩元–38.65亿韩元。急售水平约从33.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Alparium 1 54韩国坪时，2026年保有税约为902万韩元（财产税 551万韩元、综合房地产税 351万韩元）。基于2026年公示价格22.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.27亿韩元；全租押金估算 12.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 14.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 31.63亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 32.02亿韩元；全租押金估算 17.15亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 32.51亿韩元；全租押金估算 16.92亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 36.41亿韩元；全租押金估算 18.61亿韩元。

附近学校：Sinbaekhyeon 小学、Bopyeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Alparium 1 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，6层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Alparium 1 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 417户 · 竣工 2015.11。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.27亿韩元；全租押金估算 12.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 14.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 31.63亿韩元；全租押金估算 16.6亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 32.02亿韩元；全租押金估算 17.15亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 32.51亿韩元；全租押金估算 16.92亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 36.41亿韩元；全租押金估算 18.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinbaekhyeon 小学、Bopyeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Alparium 1 54韩国坪（套内142.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 36.3亿韩元–37.1亿韩元；6〜11层 37.2亿韩元–38.5亿韩元；12〜16层 38.6亿韩元–38.65亿韩元。急售水平约从33.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Alparium 1 54韩国坪时，2026年保有税约为902万韩元（财产税 551万韩元、综合房地产税 351万韩元）。基于2026年公示价格22.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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