Alparium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

알파리움2단지
Alparium 2

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161m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Alparium 2 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格30亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sinbaekhyeon 小学
    京畿道前5%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Nakwon 初中
    京畿道前2%
    1.2km
  • S
    Naksaeng 高中
    京畿道前5%
    首尔大学 22医学院 30
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
27名
有资料的4所学校合计
医学院
46名
有资料的2所学校合计
牙医学院
9名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的2所学校合计
药学院
24名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bopyeong 初中
S
前3%
0.7km
Sinbaekhyeon 小学
S
前5%
 16分钟 / 0.8km
Bopyeong 高中
首尔大学 수시 합격 3医学院 16
A
前28%
0.8km
Sinbaekhyeon 初中
S
前4%
0.9km
Sampyeong 初中
A
前41%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Sampyeong-dong 641 Peurojekteu
    325m
  • S
    지하철
    Pangyo Yeok(8호선)
    463m
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
95分
非常好
生活
90分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Alparium 2 概览

Alparium 2 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 514户 · 竣工 2015.11。

Alparium 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Alparium 2 49韩国坪（套内129.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 30.85亿韩元–31.7亿韩元；7〜13层 31.95亿韩元–32.85亿韩元；14〜20层 32.95亿韩元–33亿韩元。急售水平约从30.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Alparium 2 49韩国坪时，2026年保有税约为632万韩元（财产税 409万韩元、综合房地产税 222万韩元）。基于2026年公示价格19.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 25.41亿韩元；全租押金估算 12.99亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 26.92亿韩元；全租押金估算 14.18亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 16.27亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 30.45亿韩元；全租押金估算 16.77亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 35.85亿韩元；全租押金估算 18.34亿韩元。

附近学校：Sinbaekhyeon 小学、Bopyeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Alparium 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Alparium 2 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 514户 · 竣工 2015.11。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 25.41亿韩元；全租押金估算 12.99亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 26.92亿韩元；全租押金估算 14.18亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 16.27亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 30.45亿韩元；全租押金估算 16.77亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 35.85亿韩元；全租押金估算 18.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sinbaekhyeon 小学、Bopyeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Alparium 2 49韩国坪（套内129.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 30.85亿韩元–31.7亿韩元；7〜13层 31.95亿韩元–32.85亿韩元；14〜20层 32.95亿韩元–33亿韩元。急售水平约从30.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Alparium 2 49韩国坪时，2026年保有税约为632万韩元（财产税 409万韩元、综合房地产税 222万韩元）。基于2026年公示价格19.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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