동홍동 동홍대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동홍대림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
동홍대림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동홍초
    제주 상위 57%
    9분 / 0.5km
  • C
    서귀포중
    제주 상위 76%
    0.9km
  • S
    서귀포고
    제주 상위 17%
    서울대 수시 합격 3
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동홍초등학교
B
상위 57%
 9분 / 0.5km
서귀중앙여자중학교
C
상위 78%
0.8km
서귀포고등학교
서울대 수시 합격 3
S
상위 17%
0.8km
서귀포중학교
C
상위 76%
0.9km
삼성여자고등학교
A
상위 46%
1.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서귀포 시민문화체육복합센터
    606m
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동홍대림 한눈에 보기

동홍대림은 동홍동에 위치한 192세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

동홍대림 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(3층)입니다.

동홍대림 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~9층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동홍대림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동홍대림새마을작은도서관 (23m), 본수학학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 동홍대림 (87m), 한국오우퍼빌 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포동홍점 (94m), 동홍치과의원 (135m)이 있습니다.

동홍대림 단지 정보

세대수
192세대
입주
2001.10 (26년차)
층수
6~9층
용적률
160%
건폐율
22%
주차
198대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
대림산업(주)
평형
33·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,661만2억 3,574만
45평4억 2,297만1억 5,272만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.09.08—7층3억 9,500만
2026.07.15103동5층3억 4,000만
2026.07.13—5층3억 4,000만
2026.04.28101동6층2억 3,500만직거래
2025.10.29102동9층3억 5,000만
2025.09.24103동9층3억 4,500만
2025.05.23104동1층3억 1,300만
2025.04.26104동6층3억 5,000만
2024.12.06103동2층3억 2,000만
2024.11.13105동2층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서귀포시 평균 44.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 68세대남향26.04.28 33평 6층 2억 3,500만
102동9층 · 36세대남향25.10.29 33평 9층 3억 5,000만
103동9층 · 36세대남향26.07.15 33평 5층 3억 4,000만
104동7층 · 26세대남향25.05.23 33평 1층 3억 1,300만
105동7층 · 26세대남향24.11.13 33평 2층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동홍초등학교459m제주 상위 57%
서귀중앙여자중학교835m제주 상위 78%
서귀포중학교949m제주 상위 76%
서귀포고등학교836m제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
삼성여자고등학교1.2km제주 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동홍대림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동홍대림 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(3층)입니다.
동홍대림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동홍대림 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~9층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동홍대림 33평 보유세는 얼마인가요?
동홍대림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동홍대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 1.5억입니다.
동홍대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동홍대림은 동홍동에 위치한 192세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
동홍대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동홍초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
동홍대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동홍대림새마을작은도서관 (23m), 본수학학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 동홍대림 (87m), 한국오우퍼빌 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포동홍점 (94m), 동홍치과의원 (135m)이 있습니다.

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