정평동 귀빈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

귀빈타운 한눈에 보기

귀빈타운은 정평동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

귀빈타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(9층)입니다.

귀빈타운 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

귀빈타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어정평학원 (77m), 환토리작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산태왕귀빈타운 (82m), 옥산태왕한라타운 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑크래빗 (90m), 마실커피 정평점 (92m)이 있습니다.

귀빈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 귀빈타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,499만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 자꾸만 내려가네요~

  밤샘하는티모 · 2022.09

자주 묻는 질문

귀빈타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

귀빈타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(9층)입니다.

귀빈타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?

귀빈타운 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eQJeP?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

귀빈타운 25평 보유세는 얼마인가요?

귀빈타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

귀빈타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 귀빈타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,499만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

귀빈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

귀빈타운에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

귀빈타운은 정평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

귀빈타운은 정평동 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 459만원)입니다. 정평동에서 가장 비싼 아파트는 정평역하늘채리버파크(평당 1,302만원)입니다.

귀빈타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 귀빈타운의 라이벌 단지는 한솔1차(정평동, 448세대, 1997년 입주), 한솔2차(정평동, 350세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔1차 2억 2,300만원, 귀빈타운 1억 9,625만원, 한솔2차 1억 8,000만원으로 귀빈타운이 한솔1차보다 12% 낮았고, 2017년 이후 한솔1차와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

귀빈타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

귀빈타운 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,026만원에서 2026년 10월 1억 1,499만원으로 10년간 -23.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 6,789만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -15.1%, 5년 -28.3%, 전세가율 89.6%.

귀빈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

귀빈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

귀빈타운은 정평동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

귀빈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정평초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

귀빈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼성영어정평학원 (77m), 환토리작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산태왕귀빈타운 (82m), 옥산태왕한라타운 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑크래빗 (90m), 마실커피 정평점 (92m)이 있습니다.

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