정평동 귀빈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

귀빈타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
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—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    679m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
귀빈타운 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정평초
    경북 상위 27%
    6분 / 0.3km
  • A
    경산여중
    경북 상위 27%
    1.6km
  • S
    경산여고
    경북 상위 22%
    서울대 수시 합격 3
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정평초등학교
A
상위 27%
 6분 / 0.3km
장산중학교
B
상위 68%
1.4km
경산여자중학교
A
상위 27%
1.6km
경산여자고등학교
서울대 수시 합격 3
S
상위 22%
1.6km
경산고등학교
서울대 2
A
상위 28%
1.9km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
80점
좋음
생활
49점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

귀빈타운 한눈에 보기

귀빈타운은 정평동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

귀빈타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

귀빈타운 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

귀빈타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어정평학원 (77m), 환토리작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산태왕귀빈타운 (82m), 옥산태왕한라타운 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑크래빗 (90m), 마실커피 정평점 (92m)이 있습니다.

귀빈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 귀빈타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,664만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

귀빈타운 단지 정보

세대수
750세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
7~15층
용적률
239%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕주택건설
평형
25·27·32·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 1,664만1억 41만
27평1억 4,539만1억 3,175만
32평2억 17만1억 5,582만
39평2억 2,649만1억 8,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.07.21105동11층1억 800만
2026.05.19106동3층1억 1,000만
2026.04.27105동5층1억 1,900만
2026.03.13105동5층1억 5,200만
2026.03.07105동2층1억 1,000만
2026.02.21105동8층1억 2,000만
2026.02.05105동11층1억 1,500만
2026.01.29105동1층1억 2,300만
2026.01.27105동15층1억 3,000만
2026.01.13105동6층1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 12건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,300만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.3개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 78세대남향24.06.04 39평 4층 2억 5,500만
102동14층 · 112세대남향26.07.17 32평 8층 1억 9,500만
103동로열15층 · 150세대남향26.05.28 32평 12층 2억 6,000만
104동15층 · 142세대남향26.05.28 27평 15층 1억 3,700만
105동로열15층 · 213세대남향26.07.21 25평 11층 1억 800만
106동14층 · 55세대동향26.05.19 25평 3층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정평초등학교319m경북 상위 27%
장산중학교1.4km경북 상위 68%
경산여자중학교1.6km경북 상위 27%
경산여자고등학교1.6km경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
경산고등학교1.9km경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자꾸만 내려가네요~

    밤샘하는티모 · 2022.09

자주 묻는 질문

귀빈타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
귀빈타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.21 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.
귀빈타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?
귀빈타운 25평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eQJeP?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
귀빈타운 25평 보유세는 얼마인가요?
귀빈타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
귀빈타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 귀빈타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,664만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
귀빈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
귀빈타운에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
귀빈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
귀빈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
귀빈타운은 정평동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
귀빈타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정평초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
귀빈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어정평학원 (77m), 환토리작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산태왕귀빈타운 (82m), 옥산태왕한라타운 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑크래빗 (90m), 마실커피 정평점 (92m)이 있습니다.

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