연무동 경성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경성
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연무동 · 125세대 · 1987.10(40년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
2억
5층
매물 최저가
2억 1,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    행궁동 도시재생
    390m
  • A
    재개발
    111-3구역
    608m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경성 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    연무초
    경기 상위 90%
    14분 / 0.7km
  • A
    조원중
    경기 상위 33%
    1.7km
  • A
    수성고
    경기 상위 27%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수원북중학교
C
상위 85%
0.3km
연무초등학교
C
상위 90%
 14분 / 0.7km
매향중학교
C
상위 85%
0.9km
수성중학교
C
상위 85%
1.1km
삼일중학교
C
상위 85%
1.1km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

경성 한눈에 보기

경성은 연무동에 위치한 125세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.

경성 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.07.01 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.

경성 21평(전용 58.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2억~2.2억, 중층(2~3층) 2.1억~2.3억, 고층(4~5층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립수원어린이집 (84m), 정현학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스니프 스니퍼즈 (170m), 연무 제일의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 연무시장입구.연무동문화센터 (185m), 연무시장입구.연무동문화센터 (193m)이 있습니다.

경성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,621만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,386만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경성 단지 정보

세대수
125세대
입주
1987.10 (40년차)
층수
5~5층
용적률
167%
건폐율
35%
주차
22대 (세대당 0.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼지종합건설주식회사
평형
18·19·20·21·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 8,308만1억 1,282만
19평1억 9,909만1억 2,535만
20평2억 1,511만1억 2,636만
21평2억 1,386만1억 2,821만
28평2억 4,080만1억 3,884만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16%

계약일동층거래가
2026.07.01에이동5층2억
2026.02.27비동1층2억
2026.02.12에이동1층2억 2,800만
2025.07.24에이동5층1억 7,000만
2025.06.16비동3층1억 7,000만
2024.05.20에이동5층1억 6,500만
2023.11.03에이동5층1억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층

학군

학교거리학군 정보
연무초등학교707m경기 상위 90%
수원북중학교350m경기 상위 85%
매향중학교943m경기 상위 85%
수일고등학교1.7km경기 상위 71%
조원고등학교1.7km경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경성 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경성 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.07.01 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
경성 21평 적정 호가는 얼마인가요?
경성 21평(전용 58.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2억~2.2억, 중층(2~3층) 2.1억~2.3억, 고층(4~5층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eNQAB?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경성 21평 보유세는 얼마인가요?
경성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,621만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,386만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다.
경성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경성은 연무동에 위치한 125세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.
경성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연무초등학교, 매향중학교, 수성고등학교가 있습니다.
경성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립수원어린이집 (84m), 정현학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스니프 스니퍼즈 (170m), 연무 제일의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 연무시장입구.연무동문화센터 (185m), 연무시장입구.연무동문화센터 (193m)이 있습니다.

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