Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nambumin 小学校
    釜山の上位40%
    3分 / 0.2km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    0.7km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nambumin 小学校
A
上位40%
 3分 / 0.2km
Chojang 中学校
S
上位21%
0.7km
Songdo 中学校
C
上位93%
0.9km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
1.2km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    釜山 Gongdongeosijang
    240m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    661m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    902m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 概要

Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 西区 Nambumin-dong · 190戸 · 竣工 2020.04。

Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、15階）；最低売出価格 299,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 30韓国坪（専有79.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、7〜13階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Nambumin 小学校、Gyeongnam 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、15階）；最低売出価格 299,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 西区 Nambumin-dong · 190戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nambumin 小学校、Gyeongnam 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 30韓国坪（専有79.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、7〜13階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chungmudaerobomyeoreumgaeulgyeoul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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