Siyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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33m²
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheonma 小学校
    釜山の上位36%
    4分 / 0.2km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonma 小学校
A
上位36%
 4分 / 0.2km
Songdo 中学校
C
上位93%
0.5km
Chojang 中学校
S
上位21%
1.3km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    釜山 Gongdongeosijang
    962m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Nambumin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Siyeong 概要

Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288戸 · 竣工 1969.12。

Siyeong · 10 韓国坪（約33.1 m²）：最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siyeong 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2,600万ウォン、2〜2階 2,700万ウォン、3〜4階 2,700万ウォン–2,900万ウォン です。急ぎの売出水準は2,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siyeong 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,722万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,308万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,144万ウォン；チョンセ保証金推定 4,379万ウォン。

近隣の学校：Cheonma 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siyeong · 10 韓国坪（約33.1 m²）：最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288戸 · 竣工 1969.12。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,308万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,144万ウォン；チョンセ保証金推定 4,379万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonma 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siyeong 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2,600万ウォン、2〜2階 2,700万ウォン、3〜4階 2,700万ウォン–2,900万ウォン です。急ぎの売出水準は2,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siyeong 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,722万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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